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房地产上市公司融资结构对公司价值的影响：理论剖析与实证检验

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它与上下游众多产业，如建筑、建材、家电、金融等紧密关联，对整个经济体系的稳定运行具有深远影响。相关数据显示，全国与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%，且关联着60多个行业，影响着上亿人的就业。

在房地产行业中，上市公司通常具有规模较大、业务多元化、融资渠道相对丰富等特点，是行业发展的重要力量。