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补漏保温合同协议书范本

一、协议概述

本补漏保温合同协议书（以下简称“协议”）旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在补漏保温工程中的权利、义务和责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的补漏保温事宜达成如下协议：

1.工程概况：甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方接受甲方委托，负责对甲方房屋进行补漏保温施工。

2.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至补漏保温工程竣工验收合格之日止。

3.合同总价：本工程合同总价为人民币XX万元整，其中补漏费用为XX万元，保温费用为XX万元。

二、工程内容与质量要求

1.工程内容：乙方负责甲方房屋的墙面、屋顶、地面等部位的补漏及保温施工，具体包括但不限于以下项目：

（1）墙面：对墙面的裂缝、渗漏等进行修补，确保墙体表面平整、光滑。

（2）屋顶：对屋顶的裂缝、渗漏等进行修补，并对屋顶进行保温处理。

（3）地面：对地面的裂缝、渗漏进行处理，并对地面进行保温处理。

2.质量要求：乙方施工质量应符合国家相关标准及行业标准，具体要求如下：

（1）修补材料：选用环保、耐久、防水、保温性能优良的材料。

（2）施工工艺：严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工质量。

（3）验收标准：施工完成后，经甲方验收合格后方可交付使用。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方应按时支付工程进度款。

（3）甲方有权对工程进行监督检查，并提出合理化建议。

（4）甲方应提供施工所需的场地、设施及材料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）乙方应严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工质量。

（3）乙方应按甲方要求提供相关施工资料和验收报告。

（4）乙方应承担因施工原因造成的工程缺陷、损坏等责任。

四、工程进度与验收

1.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排如下：

（1）签订合同后XX天内完成施工图纸的设计。

（2）签订合同后XX天内完成材料采购及施工准备。

（3）签订合同后XX天内完成工程主体结构施工。

（4）签订合同后XX天内完成补漏及保温施工。

（5）签订合同后XX天内完成工程竣工验收。

2.工程验收：工程竣工验收分为初验和终验两个阶段。

（1）初验：乙方完成工程后，通知甲方进行初验，初验合格后，甲方支付工程进度款。

（2）终验：初验合格后，乙方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后XX天内进行终验，终验合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的XX%计算。

（2）甲方未按时提供施工所需的场地、设施及材料，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期XX%计算。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

（3）乙方因施工原因造成工程缺陷、损坏，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

八、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而解除，双方均应继续履行保密义务。

九、不可抗力

1.在履行本协议过程中，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的继续履行问题。如因不可抗力导致本协议无法履行或继续履行已无意义，双方均有权解除本协议，并免除违约责任。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

十一、通知

1.双方之间的通知、函件或其他书面文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误或错误，由该方自行