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商场招商回购协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确商场招商回购的相关事宜，保障商场与招商方之间的合法权益，实现双方的合作共赢。本协议签订后，双方应严格遵守，共同履行各自的权利和义务。本协议共分为五个部分，包括协议背景、定义与解释、回购条件、违约责任及争议解决、协议生效及终止等。

二、定义与解释

1.商场：指本协议约定的购物中心、商业综合体或其他商业场所。

2.招商方：指与商场签订租赁合同的商户，包括但不限于品牌、个体工商户等。

3.回购：指商场在招商方租赁期满后，按照本协议约定条件购买招商方租赁的商铺或摊位。

4.租赁期限：指招商方与商场签订租赁合同的期限。

5.回购价格：指商场按照本协议约定条件购买招商方租赁商铺或摊位的价格。

三、回购条件

1.招商方租赁期满后，商场有权按照本协议约定条件回购招商方租赁的商铺或摊位。

2.回购条件包括但不限于以下内容：

a.招商方在租赁期内遵守商场相关规章制度，无违规行为；

b.招商方租赁的商铺或摊位符合商场整体经营规划；

c.招商方租赁的商铺或摊位不存在产权纠纷；

d.招商方同意按照商场要求进行装修或改造。

四、回购价格及支付方式

1.回购价格由商场与招商方协商确定，原则上应不低于招商方租赁期满时商铺或摊位的市值。

2.支付方式：

a.商场在回购协议签订后十个工作日内，向招商方支付回购价格的50%作为定金；

b.招商方在完成商场要求的装修或改造后，商场支付剩余的回购价格；

c.如招商方未能在约定时间内完成装修或改造，商场有权解除回购协议，并扣除已支付的定金。

五、违约责任及争议解决

1.如招商方违反本协议约定，商场有权解除回购协议，并要求招商方承担违约责任，包括但不限于赔偿商场因此遭受的损失。

2.如商场违反本协议约定，招商方有权解除回购协议，并要求商场承担违约责任，包括但不限于赔偿招商方因此遭受的损失。

3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议自签订之日起，对双方具有约束力。

商场：

招商方：

签订日期：____年____月____日

八、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。

九、通知方式

1.双方在履行本协议过程中需要发送的任何通知、文件或要求，均应以书面形式发送。

2.除非另有约定，通知应通过以下方式发送：

a.邮寄：通过挂号信邮寄至对方指定的地址；

b.电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；

c.传真：发送至对方指定的传真号码。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决协议的履行问题。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、附件

本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：商场招商回购价格明细表

附件二：商场招商回购条件及流程说明

十三、签署

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）并加盖公章之日起生效。

商场（盖章）：

招商方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

十四、协议附件

1.附件一：商场招商回购价格明细表

本附件详细列明了回购商铺或摊位的面积、位置、装修情况、现有租赁合同情况以及商场根据市场评估确定的回购价格。

2.附件二：商场招商回购条件及流程说明

本附件详细说明了商场招商回购的具体条件，包括招商方需满足的经营业绩、租赁合同履行情况、装修要求等，以及回购的流程，包括申请、审核、协商、签订回购协议、支付款项等步骤。

3.附件三：招商方承诺书

本附件为招商方对本协议内容的确认和承诺，包括对商场回购权利的认可、对回购价格的理解和接受、对协议履行义务的承诺等。

4.附件四：商场承诺书

本附件为商场对本协议内