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租赁会计试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁开始日是指（）

A.租赁协议日

B.租赁各方就主要租赁条款作出承诺日

C.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者

D.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较晚者

2.承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当（）

A.计入当期费用

B.计入租入资产价值

C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本

D.计入最低租赁付款额

3.某项融资租赁，起租日为2020年12月31日，最低租赁付款额现值为700万元，租赁资产公允价值为800万元，承租人另发生安装费40万元，设备于2021年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，承租人担保余值为40万元，未担保余值为30万元，租赁期为5年，设备尚可使用年限为6年。承租人对租入的设备采用年限平均法计提折旧。该设备在2021年应计提的折旧额为（）万元。

A.60

B.48

C.65.45

D.47

4.售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为（）

A.在租赁期内平均摊销

B.按折旧进度分摊

C.按租金支付比例分摊

D.按实际利率法分摊

5.承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购买价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为（）年。

A.10

B.8

C.2

D.9

6.下列关于租赁的表述中，不正确的是（）

A.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间

B.承租人有续租选择权，所订立的续租租金预计远低于行使选择权日租赁资产的公允价值，应将续租期间计入租赁期

C.承租人与出租人签订了一份租赁合同，租赁期为3年，每年租金为50万元，租赁期开始日承租人支付租金100万元，第2年末支付租金100万元，租赁期满后承租人可以以1万元的价格优惠购买该资产，此租赁属于融资租赁

D.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应全部予以资本化，计入固定资产的成本

7.甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为479.8万元，最低租赁付款额的现值为460万元，其公允价值为470万元。该设备租赁期为5年，采用年限平均法计提折旧，不考虑其他因素，则甲公司在租赁期开始日应确认的未确认融资费用和该设备租赁期内应计提的年折旧额分别是（）

A.19.8万元和92万元

B.10万元和92万元

C.19.8万元和94万元

D.10万元和94万元

8.下列项目中，不构成最低租赁付款额的是（）

A.每期支付的租金

B.承租人担保的资产余值

C.或有租金

D.承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

9.承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是（）

A.银行同期贷款利率

B.租赁合同中规定的利率

C.出租人出租资产的无风险利率

D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

10.租赁资产和负债以最低租赁付款额现值为入账价值，且以出租人的租赁内含利率为折现率或以租赁合同规定的利率为折现率。在这种情况下作为分摊率的是（）

A.只能是出租人的租赁内含利率

B.只能是租赁合同规定的利率

C.出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率

D.重新计算融资费用分摊率

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.下列各项中，属于融资租赁判断标准的有（）

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

2.关于租赁业务中的初始直接费用，下列说法中正确的有（）

A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入租入资产的价值

B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入管理费用

C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

D.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

E.出租人融资租赁业务发