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冒名处分不动产的法律困境与破解路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今社会，不动产作为重要的财产形式，其交易活动日益频繁。不动产不仅是人们生活的基本保障，也是财富积累和投资的重要手段。然而，随着不动产交易市场的繁荣，冒名处分不动产的现象也愈发猖獗，给不动产交易安全带来了严峻挑战。不法分子通过伪造身份证件、产权证书等手段，假冒不动产权利人的身份，将他人的不动产进行转让、抵押或其他处分行为，严重侵害了不动产权利人的合法权益。

冒名处分不动产案件的频繁发生，不仅破坏了正常的不动产交易秩序，也对社会的和谐稳定造成了负面影响。据相关数据显示，近年来，全国范围内涉及不动产冒名处分的案件数量呈逐年