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个人卖房协议书

合同编号：XXXXX

甲方：（卖方）姓名/名称：_______身份证号码/营业执照注册号：_______住所/地址：_______

乙方：（买方）姓名/名称：_______身份证号码/营业执照注册号：_______住所/地址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售该房产，经双方协商一致，特订立本个人卖房协议书，以便明确双方的权益和义务。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的基本信息如下：

地址：_______

建筑面积：_______平方米

房屋类型：_______

产权证号：_______

土地使用权证号：_______

1.2该房屋的现状为：_______，甲方承诺在买卖双方签署本协议后，进行必要的维修和清理工作，确保房屋处于良好状态。

第二条交易价格

2.1本房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______），包括房屋的买卖价格和其他相关费用。

2.2买方应当在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付房屋交易总价的_______%作为定金。

2.3买方应当在甲方办理相关房屋过户手续后的_______日内，向甲方支付房屋交易总价的剩余部分。

2.4若买方未在约定时间内支付上述款项的，应按照合同约定向甲方支付逾期利息。

第三条过户手续

3.1甲方承诺在签署本协议之日起_______日内办理相关房屋过户手续，并向乙方提供相应的过户手续材料和产权证书。

3.2若因甲方原因导致过户手续未能如期办理的，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方的损失，包括但不限于迟延滞纳金和逾期利息。

第四条房屋的权利与责任

4.1甲方自本协议签署之日起对房屋享有合法的拥有权，并且保证该房屋不存在任何担保、质押、抵押或其他任何形式的纠纷。

4.2若因甲方原因导致房屋的权益发生纠纷，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方的损失，包括但不限于迟延滞纳金和逾期利息。

第五条违约责任

5.1若一方违反了本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

5.2一方未按照本协议的约定支付款项的，应当按照合同约定向对方支付逾期利息，同时应当按照法律规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

6.2本协议发生争议的，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条其他事项

7.1本协议的附件和补充协议，与本协议具有同等效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

甲方（卖方）：________日期：_______

乙方（买方）：________日期：_______