2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛考试试卷带答案（培优b卷）.docxVIP

2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛考试试卷

第一部分单选题(50题)

1、请选出下列哪项是物业管理企业在综合经营服务项目运营中的劣势。()

A:直接面对消费者

B:市场集中度低

C:设施就近、便利

D:培养忠诚消费者

【答案】：B

2、物业服务企业在管理区域内对公共设施的维护，以下哪项是正确的?

A:公共设施损坏后再进行维修

B:公共设施应定期进行检查和维护

C:公共设施维护是业主的责任

D:公共设施维护只需在业主使用时进行

【答案】：B

3、以下说法中，不符合《中华人民共和国建筑法》规定的是()。

A:违反《中华人民共和国建筑法》情节严重，构成犯罪

的，应依法追究其刑事责任

B:建筑工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要

求的，有权要求建筑施工企业改正

C:建筑施工企业在征得监理单位同意后，可以修改建筑

工程的设计方案

D:建筑物在合理使用期限内，必须确保地基基础工程和

主体结构的质量

【答案】：C

4、在物业管理服务中，哪种服务类型通常属于基础服

务?

A:维修服务

B:装修监管

C:安全管理

D:增值服务

【答案】：C

5、能够自动探测火灾并自动启动喷水灭火的固定灭火设施，可用于各种建筑物中允许用水灭火的保护对象和场所，是目前应用最广泛的固定灭火设备。这种设备是()。

A:自动喷水灭火设备

B:水幕消防系统

C:防火卷帘