住宅小区地下空间开发拆迁补偿协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区地下空间开发拆迁补偿协议书范本

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿范围与内容

1.拆迁范围

本协议涉及的拆迁范围为______（详细说明如具体地址、面积等）。

2.补偿内容

房屋补偿：按照房屋评估价值给予乙方补偿。

地上附属物补偿：按照附属物评估价值给予乙方补偿。

租金损失补偿：根据实际情况给予乙方合理的租金损失补偿。

二、补偿金额与支付方式

1.补偿金额

房屋补偿金额为______元。

地上附属物补偿金额为______元。

租金损失补偿金额为______元。

本协议补偿总金额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方将在合同签订后______个工作日内，将上述补偿金额一次性支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成搬迁。

2.交房地点

乙方应将房屋及附属物搬迁至甲方指定的地点或乙方自行指定的安全地点。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁活动的合法、合规。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更协议内容。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁，并按照协议约定进行补偿。

有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并配合拆迁工作。

义务：

按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款。

为乙方提供必要的搬迁便利，如协助搬迁、提供临时住所等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得协议约定的拆迁补偿款。

有权要求甲方在规定时间内完成拆迁工作。

义务：

在规定时间内完成搬迁，并配合甲方进行拆迁工作。

不得阻挠拆迁工作的正常进行。

六、拆迁补偿款的支付

1.补偿款支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方拆迁补偿款，即______元（大写：______）。

2.支付方式

拆迁补偿款以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

七、搬迁与拆除

1.搬迁时间

乙方应在甲方通知后的______个工作日内完成搬迁。

2.拆除时间

甲方应在乙方搬迁完成后______个工作日内开始拆除工作。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按期完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁补偿款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期完成搬迁，每逾期一天，应按照拆迁补偿款的______%向甲方支付违约金。

如乙方故意拖延拆迁工作，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿金额、搬迁方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有