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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区公共场地使用权出让合同

甲方（出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地使用权要求

乙方获得该场地的使用权，应遵守国家相关法律法规，并服从甲方管理。

乙方在使用过程中，不得擅自改变场地用途，不得损害场地原有设施。

二、使用权期限与费用

1.使用期限

乙方获得该场地的使用权期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.使用费用

乙方应按照合同约定支付场地使用费，具体费用为______元/年（大写：______）。

使用费用应于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有权暂停乙方使用场地。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。

2.交地地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在使用场地期间，如需进行任何建设或改动，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以纠正。

义务：

向乙方提供场地使用权的合法手续和文件。

保障乙方在合理使用场地的情况下，不受第三方干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内，按照合同约定的用途使用场地。

如遇到不可抗力等因素导致场地使用受到影响，有权要求甲方提供相应的解决方案。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，对场地内的设施进行合理使用，避免损坏。

六、场地使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守甲方制定的管理制度，服从甲方对场地的管理。

乙方在使用场地过程中，如需进行任何建设或改动，应事先取得甲方书面同意。

2.场地维护

乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁，对损坏的设施及时进行修复。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.使用费支付

乙方应按照合同约定的时间支付场地使用费，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成场地使用期限后，甲方应退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付场地使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交