住宅小区车库车位使用权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车库车位使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位使用权描述

1.车位信息

转让的车位位于______住宅小区，车位编号为______。

2.使用权内容

乙方获得该车位的使用权，包括停车、使用车位内的设施等。

3.使用权期限

本协议约定的车位使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让费用与支付方式

1.转让费用

本车位使用权的转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、交车时间与地点

1.交车时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内，将车位钥匙及相关使用证明交付给乙方。

2.交车地点

交车地点为______住宅小区物业管理处。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的车位使用权进行检验和确认，如发现车位不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行更正。

有权根据车位使用情况调整车位使用权的使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内将车位使用权交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。

为乙方提供必要的帮助，如协助办理车位使用手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定获得车位使用权后，有权按照协议约定使用车位。

如因甲方原因导致车位使用权无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定使用车位，不得擅自改变车位用途或损害车位设施。

保持车位整洁，不得占用其他车位或妨碍他人使用。

六、车位使用检验与确认

1.检验方式

乙方在获得车位使用权后，应立即对车位进行检查，确认车位符合协议要求。

甲方应在乙方检查后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场检查或书面确认的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的车位信息、使用规则以及住宅小区管理规定为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方车位使用权的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据车位使用情况，在乙方按照甲方要求使用车位后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成车位使用权的使用期限后，甲方支付车位使用权的尾款，即车位使用权的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方使用车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定使用车位，每逾期一天，应按照车位使用权的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿，并按照车位使用权的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克