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公共场所租赁合同

合同编号：[]

出租方（以下简称甲方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号码：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号码：________________

鉴于甲方拥有合法使用权的公共场所，乙方拟租赁该场所用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁场所基本情况

1.1甲方出租的公共场所位于[详细地址]，具体范围包括[明确场所的具体位置、面积、楼层、编号等信息，可附图说明]，建筑面积为______平方米，场地用途为[如商业活动、展览展示、文化演出等]，该场所的产权证明文件为[产权证明文件名称及编号]。

1.2甲方承诺该租赁场所已取得合法的建设、使用及出租手续，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应承担全部赔偿责任。

1.3租赁场所的附属设施设备包括[列举附属设施设备的名称、数量、型号等，如空调、照明系统、消防设施、音响设备等]，双方应在交付时共同对附属设施设备进行清点验收，并签署《附属设施设备交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场所。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜另行签订租赁合同。

2.2甲方应于______年______月______日将符合约定条件的租赁场所交付给乙方使用。交付时，双方应签署《租赁场所交付确认书》，确认租赁场所的交付状态。如甲方未按约定时间交付租赁场所，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下租赁场所的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为[如按月支付、按季度支付、按年支付等]，乙方应于每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付租金。

3.2押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还租赁场所及附属设施设备，并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。

3.3甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

乙方应按照上述账户信息按时支付租金及押金，如因乙方支付延迟或支付错误导致的一切后果由乙方自行承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

4.1.2甲方应确保租赁场所及其附属设施设备在租赁期间符合约定的使用条件，并负责租赁场所的日常维修养护（因乙方原因导致的损坏除外）。如因甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用租赁场所的，甲方应相应减免乙方租赁期间的租金；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁场所使用相关的行政审批手续，如消防验收、工商登记等，但相关费用由乙方自行承担。

4.1.4甲方不得擅自干涉乙方在租赁场所内的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场所及其附属设施设备。

4.2.2乙方应按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用，如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并收回租赁场所，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.2.3乙方应妥善使用租赁场所及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为原因造成租赁场所或附