2025年资产评估实务（一）考试题库（附答案）.docxVIP

2025年资产评估实务（一）考试题库（附答案）

1.以下哪项不是资产评估的基本方法？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.综合法

答案：D

2.资产评估中的市场比较法适用于哪种类型的资产评估？

A.机器设备

B.无形资产

C.土地使用权

D.所有类型的资产

答案：C

3.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估无形资产的价值？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.重置成本法

答案：C

4.以下哪个因素不会影响资产评估结果？

A.资产的市场需求

B.资产的实物状况

C.资产的未来收益预期

D.资产评估师的专业水平

答案：D

5.资产评估中的成本法主要包括哪些内容？

A.重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值

B.重置成本、实体性增值、功能性增值、经济性增值

C.市场比较法、收益法、成本法

D.收益法、市场比较法、重置成本法

答案：A

6.在资产评估中，以下哪个指标用于衡量资产的盈利能力？

A.资产收益率

B.资产周转率

C.资产净利率

D.资产回报率

答案：D

7.以下哪种资产评估方法适用于评估房地产的价值？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.所有以上方法

答案：D

8.在资产评估中，以下哪个因素对资产的价值影响较大？

A.资产的使用年限

B.资产的市场需求

C.资产的技术水平

D.资产所在地区的经济发展水平

答案：B

9.以下哪个不是资产评估报告的必备内容？

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估结果

D.资产评估师的个人喜好

答案：D

10.在资产评估过程中，以下哪个环节具有重要意义？

A.资产清查

B.资产鉴定

C.资产评估

D.资产评估报告的编制

答案：A

11.以下哪个不是资产评估中的贬值类型？

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.增值

答案：D

12.在资产评估中，以下哪个指标用于衡量资产的规模？

A.资产总额

B.资产净值

C.资产收益率

D.资产周转率

答案：A

13.以下哪个不是资产评估的假设条件？

A.资产将继续使用

B.资产将出售

C.资产将出租

D.资产将报废

答案：D

14.在资产评估中，以下哪个因素对资产的价值影响较小？

A.资产的市场需求

B.资产的技术水平

C.资产的实物状况

D.资产所在地区的政策环境

答案：D

15.以下哪个不是资产评估中的主要评估对象？

A.机器设备

B.土地使用权

C.房地产

D.股权投资

答案：D

16.在资产评估中，以下哪个方法适用于评估无形资产的价值？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.重置成本法

答案：C

17.以下哪个不是资产评估的基本原则？

A.独立、客观、公正

B.科学、合理、有效

C.保密、安全、合规

D.以人为本、服务至上

答案：D

18.在资产评估中，以下哪个环节具有重要意义？

A.资产清查

B.资产鉴定

C.资产评估

D.资产评估报告的编制

答案：A

19.以下哪个不是资产评估的目的？

A.资产交易

B.企业改制

C.资产重组

D.资产融资

答案：D

20.在资产评估中，以下哪个指标用于衡量资产的质量？

A.资产收益率

B.资产周转率

C.资产净利率

D.资产回报率

答案：C