办公楼桩承台施工分包合同.docVIP

办公楼桩承台施工分包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的施工工程发包资质，拥有本合同项下工程的发包权。

2.承包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的施工工程承包资质，有能力履行本合同约定的工程施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体办公楼桩承台工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于办公楼桩承台的土方开挖、钢筋制作与安装、模板支设与拆除、混凝土浇筑及养护等所有与桩承台施工相关的工作内容。

三、分包范围

承包方负责本合同工程范围内的桩承台施工工作，具体包括桩承台的定位放线、成孔、清孔、钢筋笼制作与安装、混凝土灌注等全部施工过程，以及为完成上述施工任务所需的临时设施搭建、施工设备及材料的采购、运输、保管等工作。

四、工期

1.开工日期：以发包方书面通知的开工时间为准。

2.竣工日期：自开工之日起[具体工期天数]日历天内完成全部桩承台施工工作。

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、施工图纸等，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。

五、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方现行的有关桩承台施工质量验收标准，保证桩承台的尺寸、位置、标高、混凝土强度等各项指标符合设计要求和相关标准规定。

2.质量检查与验收：承包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量自检；发包方有权对工程质量进行不定期的检查和监督，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到合格标准；工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告及相关质量资料，经发包方组织验收合格后，办理工程移交手续。

六、合同价款及支付

1.合同价款：本合同工程的总价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等所有与桩承台施工相关的费用。

2.支付方式：发包方按照工程进度分阶段向承包方支付合同价款，具体支付比例及时间如下：

基础工程完成[具体比例]后，支付合同价款的[具体比例]%；

桩承台工程全部完成并经发包方验收合格后，支付合同价款的[具体比例]%；

工程竣工验收合格且质保期届满后，支付合同价款的[具体比例]%。

3.进度款支付：承包方应在每月[具体日期]前向发包方提交上月工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式支付进度款。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

负责提供施工场地、施工图纸等施工所需的相关资料；

按照合同约定及时支付工程款项；

协助承包方协调与工程相关的外部关系；

对承包方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方责任与义务：

严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量；

编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审批；

负责施工设备、材料的采购、运输、保管和使用，保证施工安全；

遵守施工现场的各项规章制度，做好安全文明施工工作；

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

八、安全文明施工

1.安全施工：承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理体系，制定安全施工措施，保证施工安全；如发生安全，承包方应承担全部责任，并及时向发包方报告。

2.文明施工：承包方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、有序，减少对周围环境的影响；如因承包方原因造成环境污染或扰民等问题，承包方应承担相应的责任。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收；发包方应在接到通知后的[具体日期]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应按照发包方的要求提交竣工结算资料，经发包方审核后，双方按照合同约定的结算方式进行结算。

十、违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]%向承包方支付违约金；如因发包方原因导致工程延误，发包方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。

2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]%向发包方支付违约金；如因承包方原因导致工程质量不