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合同、协议书模板——可编辑、可修改
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合同无效法院起诉状
【标准版合同/协议书】
甲方：**公司或**个人
乙方：**公司或**个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：***省**市**地
合同无效法院起诉状
原告：_____________，__________(性别)，__________族，________________年______月______日出生，住址：_________________，电话：_________________
_____________。
被告：_____________公司，住址：_________________
__________________，电话：________________。诉讼请求
一、依法确认原、被告签订的关于_________________小区___________号_______________单元___________楼________________号的房屋买卖合同无效;
二、判令被告返还原告购房款_____元;
三、判令被告返还原告交纳的入住等费用________________元;
四、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
被告在_________________区开发了_____________楼盘公开销售，________________年______月______日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_________________小区___________号_______________单元___________楼________________号的房，并向被告交付了全部购房款_________________元。
现被告又将_________________的小区名称更改为_________________继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法
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2实现。
依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。
此致
________________人民法院
具状人：________________
________________年______月______日
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