住宅小区车位租赁及物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及物业管理合同范本

甲方（车位租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位1：位于______，车位编号为______。

车位2（如有）：位于______，车位编号为______。

乙方保证车位信息的准确性，甲方租赁的车位符合相关法律法规及乙方管理要求。

2.租赁期限

甲方租赁车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，甲方有权续租，续租条件由双方另行协商确定。

二、车位租赁费用及支付方式

1.租金标准

车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月一付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.费用结算

租赁期间，如遇车位租金调整，乙方应提前______天通知甲方，调整后的租金自通知之日起生效。

三、物业管理服务

1.物业管理内容

乙方负责对租赁车位进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。

乙方应确保租赁车位的安全使用，对甲方车辆在租赁期间发生的安全事故承担相应责任。

2.服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保甲方车辆在租赁期间的安全和舒适。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应遵守乙方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途。

2.租赁期间，如甲方需要将车位转租，需事先取得乙方的书面同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供赔偿。

有权根据物业管理需要提出合理建议，乙方应予以考虑。

义务：

按时支付物业管理费用，并遵守小区的各项规章制度。

为乙方提供物业管理所需的必要协助，如配合进行维修、检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据物业管理合同要求甲方履行相关义务。

如因甲方违反合同规定造成损失，有权要求甲方赔偿。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保小区环境的整洁和安全。

定期对小区进行巡查和维护，确保公共设施的正常运行。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务内容进行自查，确保服务质量符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供赔偿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费用支付（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同规定造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同