住宅小区车位租赁及停车服务管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及停车服务管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及停车服务描述

1.车位租赁情况

甲方租赁乙方位于______的住宅小区内的车位，车位编号为______。

甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.停车服务要求

乙方应提供包括但不限于车位划线、车辆引导、监控服务等停车服务。

乙方保证提供的服务符合国家相关标准，确保车辆停放安全。

乙方应在租赁期间内，对甲方车辆进行合理管理，防止车辆丢失或损坏。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

甲方租赁车位的年租金为______元/年。

乙方可根据实际情况调整租金，但须提前______个月通知甲方。

2.支付方式

甲方应于每年______月______日前将租金支付至乙方指定账户。

逾期支付租金的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。

三、交车及验收

1.交车时间

乙方应在甲方租赁期限开始前______个工作日内，将租赁车位交付给甲方。

2.验收

甲方应于交车当日对车位进行验收，如有问题应在验收时提出。

乙方应在甲方提出问题后______个工作日内予以解决。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

乙方未提供约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位及停车服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合标准，有权提出改进要求。

有权在租赁期限内提前解除协议，但应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

义务：

按时支付车位租赁费用。

遵守小区停车规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守协议条款，不得违规停车或使用车位。

如因甲方违规停车造成损失，有权要求甲方赔偿。

义务：

提供符合协议约定的车位租赁及停车服务。

对甲方车辆进行妥善保管，防止车辆丢失或损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁车位时，应检查车位及停车设施是否完好，如有损坏，应立即通知乙方。

乙方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的车位及停车服务要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付车位租赁首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月的______日前支付当月车位租赁费用，逾期未支付的，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

3.保证金

甲方需支付______元作为车位租赁保证金，在协议解除或租赁期满后无违约的情况下，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反停车规定，造成他人或公共财产损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合协议约定的车位及停车服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未妥善保管甲方车辆，造成车辆损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等