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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及智慧社区服务合同

甲方（车位租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（智慧社区服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及智慧社区服务描述

1.车位租赁

甲方将位于______小区的______个车位租赁给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期间，应遵守小区管理规定，不得擅自改变车位用途。

2.智慧社区服务

乙方将为甲方提供智慧社区服务，包括但不限于门禁管理、停车管理、物业管理等。

乙方应保证智慧社区服务的质量和稳定性，确保甲方在使用过程中享受到便捷、安全的服务。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

车位租赁费用为每月______元/个，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方如有逾期支付租金的行为，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.服务费用

智慧社区服务费用为每月______元，乙方应在每月______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

三、交车及使用

1.交车时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方使用。

乙方在收到车位后，应立即检查车位及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方。

2.使用规范

乙方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得占用他人车位，不得进行违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付车位，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定时间收取租金，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供智慧社区服务，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如未按约定收取租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在租赁期间，按照合同约定支付租金。

遵守小区管理规定，维护小区秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定提供车位租赁及智慧社区服务。

如因不可抗力等因素导致服务中断，有权要求甲方给予合理补偿。

义务：

按照合同约定提供优质的车位租赁及智慧社区服务。

定期对车位及配套设施进行检查和维护，确保其正常运行。

六、服务内容及标准

1.服务内容

乙方应提供包括但不限于车位租赁、门禁管理、停车管理、物业管理等在内的综合服务。

乙方还应根据甲方需求，提供其他增值服务，如车辆清洗、维修等。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业标准，确保服务质量。

乙方应确保车位及配套设施的整洁、安全、舒适，满足甲方使用需求。

七、服务费用及支付方式

1.服务费用

车位租赁费用为每月______元/个，智慧社区服务费用为每月______元。

乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定账户。

2.支付方式

甲方支付租金及服务费用的方式为银行转账或现金支付。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反小区管理规定，造成不良后果，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务不符合合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的车位及配套设施存在安全隐患，应立即整改，否则承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等