住宅小区车位租赁及车位使用规则合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及车位使用规则合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及使用规则描述

1.车位租赁信息

车位编号为______，位于______（详细地址）。

乙方同意将上述车位租赁给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.车位使用规则

（1）车辆停放时须按照指定位置停放，不得占用消防通道、应急车道等；

（2）车辆停放期间，应保持车辆整洁，不得在车位内进行洗车、维修等行为；

（3）禁止在车位内堆放杂物，保持车位周围环境整洁；

（4）乙方有权对违反规定的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

二、租金及支付方式

1.租金标准

车位租金为每月______元，租金按年支付，甲方应在每年______月______日前支付当年租金。

2.支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至乙方指定邮箱。

三、交车及退租规定

1.交车时间

甲方应在签订合同后的______个工作日内，将车辆停入租赁车位。

2.退租规定

甲方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应租金。

乙方同意在甲方提前退租的情况下，扣除______个月的租金作为违约金。

四、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检查和确认，如发现车位不符合租赁条件，有权拒绝使用或要求乙方调整。

有权根据车位使用情况提出合理的使用建议，但应尊重乙方的管理规定。

义务：

在租赁期间合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。

按照合同约定支付租金，并遵守车位使用规则。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方使用车位的行为进行监督，确保甲方遵守使用规则。

如甲方违反使用规则，有权采取措施制止，并要求甲方承担相应责任。

义务：

保证车位的正常使用，维护车位设施，确保甲方在使用过程中的安全。

按照合同约定提供车位租赁服务，并保持车位租赁信息的准确性。

六、车位检查与维护

1.检查方式

甲方在租赁车位前，有权对车位进行检查，确认车位符合租赁条件。

乙方应定期对车位进行检查和维护，确保车位处于良好状态。

2.维护标准

车位维护标准以合同约定的使用规则和乙方提供的车位设施状况为准。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

甲方应在合同约定的每个租赁期开始前支付租金，租金支付方式为______。

2.逾期支付

若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

若甲方违反使用规则，造成车位损坏或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合租赁条件的车位，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

若乙方未履行维护义务，导致车位损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合