住宅小区车位租赁及车位租赁纠纷处理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及车位租赁纠纷处理合同

甲方（车位租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（车位承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位1：位于______小区，车位编号为______。

车位2（如有）：位于______小区，车位编号为______。

乙方租赁的车位应符合国家相关标准，且满足甲方提供的车位使用条件。

2.租赁期限

乙方租赁车位的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照约定的租赁期限支付租金，不得提前终止租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按月支付租金。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、车位使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途，不得占用其他车辆的车位。

乙方应保证车辆的安全停放，不得将车辆停放在禁止停车的区域。

2.管理责任

甲方负责车位的日常管理，包括车位维护、清洁、监控等。

乙方应积极配合甲方进行车位管理，发现车位问题应及时通知甲方。

四、车位租赁纠纷处理

1.纠纷处理方式

双方发生车位租赁纠纷时，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.纠纷处理时效

乙方应在发现车位租赁纠纷后的______个工作日内，向甲方提出书面异议。

甲方应在收到乙方异议后的______个工作日内，给予书面答复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的车位进行监督和管理，确保车位被合理使用。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的车位，并保证车位的正常使用。

对乙方租赁的车位进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用租赁车位。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照约定的租金和期限支付租金。

保持车位的整洁，不得在车位内进行任何违法活动。

六、车位使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途，不得占用其他车辆的车位。

乙方应保证车辆的安全停放，不得将车辆停放在禁止停车的区域。

2.管理责任

甲方负责车位的日常管理，包括车位维护、清洁、监控等。

乙方应积极配合甲方进行车位管理，发现车位问题应及时通知甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方已支付的首付款和租金余额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未提供符合租赁条件的车位，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金和首付款。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反租赁合同条款，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等