住宅小区车库租赁及停车服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车库租赁及停车服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁及服务内容

1.租赁对象

乙方同意将位于______的住宅小区车库租赁给甲方使用。

2.服务内容

乙方应向甲方提供停车服务，包括但不限于车位租赁、车辆保管、清洁维护等。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

甲方应按月支付租金，每月租金为______元。

三、交车时间与地点

1.交车时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将车辆交付至乙方指定地点。

2.交车地点

甲方将车辆交付至乙方位于______（详细地址）的住宅小区车库。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时提供停车服务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出改进建议或要求乙方整改。

有权根据实际需求调整停车服务的范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在租赁期限内按照约定支付租金，并保证车辆的安全使用。

不得将车位转租或用于非法用途，并应遵守小区管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供停车服务过程中，有权对甲方车辆进行必要的检查和维护。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供优质的停车服务，确保车辆的安全和完好。

对甲方车辆信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收

1.验收标准

服务验收以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或专项检查的方式。

2.验收不合格

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供相应服务或赔偿损失等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁期限首月租金，即______元（大写：______）。

2.逐月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付租赁期满后一个月的租金，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供停车服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车服务不符合协议要求，应负责免费提供相应服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证