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小区物业委托服务协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为_________。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务，保证物业管理工作的顺利进行，共同维护小区业主的合法权益。

1.3适用范围

本协议适用于甲方所拥有或管理的小区范围内，乙方提供的物业管理服务。

1.4协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起至____年____月____日止。

1.5定义和解释

本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有以下含义：

（1）“甲方”指____________________（以下简称“甲方”）；

（2）“乙方”指____________________（以下简称“乙方”）；

（3）“小区”指____________________（以下简称“小区”）；

（4）“物业管理服务”指乙方按照本协议约定，为甲方提供的小区物业管理服务内容。

第二章物业管理服务内容

2.1基础服务

2.1.1保洁服务

乙方负责小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、楼梯等清洁。

2.1.2环卫服务

乙方负责小区公共区域的垃圾收集、清运和处理工作，保证小区环境卫生。

2.1.3消防安全

乙方负责小区消防安全管理，定期进行消防设施检查和维护，保证消防通道畅通。

2.2公共设施维护

2.2.1电梯维