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融资租赁法律实务与法律意识培训教案
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融资租赁基本概念
相关法律法规
实务操作流程
风险控制
案例分析
法律意识培养
目录
融资租赁基本概念
章节副标题
01
定义与特点
融资租赁是一种三方交易，涉及出租人、承租人和供应商，出租人购买设备并将其租赁给承租人。
融资租赁的定义
01
融资租赁具有融资与融物相结合的特点，承租人通过租赁方式获得设备使用权，同时承担支付租金的义务。
融资租赁的特点
02
种类与模式
直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并出租给承租人使用的一种模式。
直接融资租赁
杠杆融资租赁涉及三方：出租人、承租人和贷款人，出租人仅提供部分资金，其余通过贷款获得。
杠杆融资租赁
售后回租是承租人将自有设备卖给出租人，然后立即以租赁方式租回使用，实现资金周转。
售后回租
经营性租赁中，出租人不仅提供租赁设备，还提供维护、保险等服务，租赁期限通常较短。
经营性租赁
市场现状与趋势
各国政府为促进融资租赁行业发展，不断调整和完善相关法律法规。
监管政策变化
03
随着技术进步和金融创新，融资租赁正向数字化、智能化方向发展。
行业发展趋势
02
全球融资租赁市场持续增长，尤其在亚洲地区，中国和印度市场增长迅速。
融资租赁市场规模
01
相关法律法规
章节副标题
02
国家法律框架
《物权法》涉及融资租赁中的物权转移、担保物权等，对融资租赁交易有重要影响。
《物权法》的适用
《合同法》对融资租赁合同的订立、履行、变更和解除等作出了明确规定。
《合同法》相关规定
行业监管政策
根据《融资租赁企业监督管理办法》，设立融资租赁公司需满足注册资本、高管资质等条件。
融资租赁公司设立条件
为加强行业监管，租赁合同需向相关监管部门备案，确保合同的合法性和透明度。
租赁合同备案要求
《物权法》规定，融资租赁合同中的租赁物应当依法进行登记，以保障交易安全。
租赁物登记制度
监管机构会设定租赁业务的财务比率等监管指标，以控制行业风险，保护投资者利益。
租赁业务监管指标
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04
合同法与税法规定
全球融资租赁市场持续增长，尤其在亚洲地区，中国和印度市场增长迅速。
01
融资租赁市场规模
随着市场参与者增多，竞争日益激烈，促使企业创新服务和产品以保持竞争力。
02
行业竞争格局
金融科技的融入推动了融资租赁业务模式的创新，如在线平台和大数据分析的应用。
03
技术驱动的创新趋势
国际法律环境
合同法规定了融资租赁合同的订立、效力、履行、变更和解除等基本法律关系。
融资租赁合同法
金融监管法规对融资租赁公司的设立、运营和风险管理等方面进行规范和监督。
金融监管法规
实务操作流程
章节副标题
03
合同签订与履行
01
融资租赁是一种三方交易，涉及出租人、承租人和供应商，出租人购买设备并将其租给承租人使用。
02
融资租赁具有融资与融物相结合的特点，承租人通过支付租金获得设备使用权，同时承担设备的折旧风险。
融资租赁的定义
融资租赁的特点
资产评估与定价
根据《融资租赁企业监督管理办法》，设立融资租赁公司需满足注册资本、高管资质等多项条件。
融资租赁公司设立条件
01
《物权法》规定，融资租赁合同中的租赁物应当依法进行登记，以保障交易安全。
租赁物登记制度
02
《合同法》明确了融资租赁合同的法律效力，规定了合同当事人的权利和义务。
租赁合同的法律效力
03
监管机构对融资租赁业务的开展提出了一系列监管要求，包括风险控制和信息披露等。
租赁业务的监管要求
04
资金筹集与支付
全球融资租赁市场持续增长，尤其在亚洲地区，中国和印度市场增长迅速。
融资租赁市场规模
各国政府为促进融资租赁行业发展，不断调整和完善相关法律法规，以适应市场变化。
监管政策变化
随着技术进步和金融创新，融资租赁行业正向数字化、智能化方向发展。
行业发展趋势
租赁物管理与处置
直接融资租赁
直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并出租给承租人使用，承租人支付租金。
01
02
杠杆融资租赁
杠杆融资租赁涉及第三方投资者，出租人仅提供部分资金，其余由投资者提供，共同分享租赁收益。
03
售后回租
售后回租是承租人将自有设备卖给出租人，然后立即以租赁形式租回使用，实现资金周转。
04
经营性租赁
经营性租赁中，出租人不仅提供设备，还提供维护、保险等服务，租赁期限较短，设备最终归还出租人。
风险控制
章节副标题
04
风险识别与评估
融资租赁是一种金融租赁形式，涉及出租人购买资产并将其租赁给承租人使用。
融资租赁的定义
01
融资租赁具有融资与融物相结合的特点，承租人通过租赁方式获得资产使用权。
融资租赁的特点
02
风险预防与控制策略
《合同法》明确了融资租赁合同的性质、效力及违
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