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自考资产评估试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.资产评估的主体是（）

A.评估机构和评估人员B.被评估单位C.评估主管部门D.交易的一方

2.以下属于不可确指资产的是（）

A.商标B.商誉C.专利D.土地使用权

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.近期交易的资产

4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

5.设备的加权投资年限是（）

A.设备已使用年限×更新成本B.设备更新成本合计

C.设备加权更新成本合计÷更新成本合计D.设备加权更新成本合计

6.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A.3个月B.6个月C.1年D.2年

7.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价

8.被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）

A.109万元B.116万元C.122万元D.154万元

9.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）

A.4000万元B.3975万元C.3950万元D.3967万元

10.资产评估报告完成（）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。

A.资产评估师撰写出正式的评估报告B.和委托方交换意见，对评估报告进行修改

C.评估机构审核签章D.签字注册资产评估师审核签字

二、多项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性

2.以下属于资产评估经济技术原则的有（）

A.预期收益原则B.供求原则C.贡献原则D.替代原则E.评估时点原则

3.机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有（）

A.使用年限法B.修复费用法C.观测分析法D.功能价值法E.统计分析法

4.土地的自然特性包括（）

A.土地面积的有限性B.土地空间位置的固定性

C.土地使用价值的永续性和增值性D.土地的可垄断性E.土地的不可替代性

5.运用市场法评估建筑物价格时，所选择的交易实例应满足的基本要求有（）

A.与待估建筑物用途相同B.与待估建筑物结构相同

C.与待估建筑物的评估时点接近D.成交价格为正常价格或可修正为正常价格

E.与待估建筑物的付款方式相同

6.以下属于无形资产功能特性的有（）

A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性E.虚拟性

7.对于流动资产的评估，下列说法正确的有（）

A.实物类流动资产的评估通常采用市场法和成本法

B.通常情况下，货币类流动资产以核实后的账面价值作为评估值最为合理

C.债权类流动资产按可变现净值进行评估

D.评估流动资产一般不需要考虑资产的功能性贬值因素

E.对于其他流动资产，应根据不同情况进行评估

8.以下属于长期投资评估特点的有（）

A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.长期投资评估是对企业重置成本的评估

E.长期投资评估是对企业投资品市场价格的评估

9.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）

A.两种评估所确定的评估价值的含义不同B.两种评估所确定的评估价值的价值量一般不相等

C.两种评估所反映的评估目的不同D.两种评估所依据的评估原则不同

E.两种评估所选择的评估方法不同

10.资产评估报告的作用有（）

A.为被委托评估的资产提供作价意见B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方