休闲会所场地花园租赁合同.docx

休闲会所场地花园租赁合同

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

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乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

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依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方休闲会所场地花园事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁花园详情

花园位置与范围：该花园位于休闲会所场地内[具体位置描述，如会所东侧、毗邻游泳池等]，其四至范围为[详细说明东、南、西、北边界，如东至会所围墙、南至步行道、西至景观湖、北至健身区域等]。花园的具体面积经双方测量或依据相关产权证明文件确定为[X]平方米。花园内包含的景观设施、绿植花卉等具体内容以双方在合同签订时共同确认的清单（附件一《休闲会所场地花园租赁明细》）为准。

花园现状与条件：甲方应确保在租赁起始日，花园处于可正常使用状态。花园内的绿植应生长良好，景观设施（如亭子、雕塑、喷泉等）无损坏且可正常运行，道路平整通畅，排水系统正常。甲方应向乙方如实告知花园的相关情况，包括但不限于绿植的养护要求、景观设施的维护周期及注意事项、地下管线分布等信息，若因甲方隐瞒重要信息导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、租赁期限

起止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。甲方应在租赁起始日当天，将花园按约定状态交付给乙方使用；租赁期满，乙方应如期交还花园给甲方。

续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]天内，就续租事宜进行协商并签订续租合同。续租合同的条款及租金等事项，可由双方根据当时市场情况及实际需求另行协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。若乙方未在规定时间内提出续租申请，或双方未能就续租条件达成一致，则本合同期满后自动终止，乙方应在合同期满后的[X]天内，将花园清理干净并完好交还甲方。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方租赁该花园的月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金价格在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定或因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致场地运营成本大幅变动，经双方协商一致后方可调整租金。若因周边类似场地租赁价格发生显著变化等合理因素，一方提出调整租金的要求，双方应本着公平合理的原则进行协商，协商期限为自提出要求之日起[X]天内，若协商不成，原租金标准继续执行。

支付周期与时间：租金按[支付周期，如月付、季付、半年付等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。例如，若为月付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；若为季付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金。若支付周期的起始日为法