火锅店相邻场地租赁合同.docx

火锅店相邻场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

鉴于乙方经营火锅店的业务需求，甲方拥有位于[具体地址]火锅店相邻的场地可供出租，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[火锅店详细地址]相邻处，具体坐落于____________________（精确到门牌号或详细地理坐标等）。合同附件应附上场地位置图，清晰标注场地与火锅店的相邻关系、周边交通道路状况等，便于乙方规划经营活动及顾客出入路线。

场地面积与布局：场地占地面积为______平方米，形状大致为[描述形状，如长方形、不规则多边形等]。内部布局为[简要描述，如露天场地、有简易搭建物等]，乙方可在不违反场地使用规定及相关法律法规的前提下，根据经营需要合理安排使用，但不得擅自改变场地基本地形地貌及现有固定设施主体结构。合同附件应附上场地平面图，标注场地边界及主要尺寸。

场地用途：乙方租赁此场地仅用于与火锅店经营相关的辅助活动，如顾客临时等候区、户外促销活动区、临时货物存放区等，不得擅自改变用途开展其他与火锅店经营无关的商业活动，如举办大型集会、开设其他独立商业店铺等。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方用于非本合同约定用途。

二、租赁期限

起始与终止时间：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期内，乙方拥有合法场地使用权，甲方应保证乙方正常使用场地开展经营活动，不得无故干扰或阻碍。租赁期满，乙方应如期交还场地给甲方。

续租条款：若乙方有意续租，需在租赁期满前______个月向甲方提交书面续租申请。同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间租金、场地使用要求等条款，由双方重新协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内申请续租，租赁期满后，甲方有权自行处置场地，乙方应在租赁期满后______日内完成场地清理及交还工作。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。租金综合考虑场地位置、面积、市场行情及实际用途确定，仅涵盖场地使用费用，不包括乙方使用过程中产生的水电费（若有）、清洁费、垃圾处理费等其他费用。

支付方式与时间：租金支付方式为______（如：按月/季/半年支付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。例如，按月支付时，每月10日前乙方应支付当月租金；按季度支付时，每季度首月5日前支付本季度租金。甲方收到租金后，应及时向乙方出具正规收款凭证，注明收款金额、收款时间、租赁期限等关键信息，以便双方留存核对。支付方式建议采用银行转账，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付安全、可追溯。

开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付安全、可追溯。

银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付安全、可追溯。

账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付安全、可追溯。

若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付安全、可追溯。

四、押金

押金金额：乙方需向甲方缴纳场地押金人民币______元（大写：____________________元整）。押金作为乙方履行合同义务的担保，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如按时支付租金、合理使用场地、保持场地及附属设施完好等。

押金退还条件与时间：租赁期满或合同解除