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幼儿园租赁合同协议书

合同编号：__________

一、合同双方

1.1出租方

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

1.2承租方

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁物

2.1租赁场地的位置、面积等详细信息

租赁场地位于[具体地点]，建筑面积为[具体面积]平方米，场地内配备有[列举主要设施设备等]，租赁场地的具体位置及周边环境以现场实际为准。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]年。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2支付时间及方式

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出租方账户名称]

开户银行：[出租方开户银行]

银行账号：[出租方银行账号]

承租方支付租金时应注明租赁期间及款项用途。如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

五、租赁物的使用及维护

5.1承租方的使用权限

承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地，但不得擅自改变租赁场地的用途，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。

5.2出租方的维护责任

出租方应负责租赁场地及相关设施设备的正常维护和保养，保证租赁场地及设施设备在租赁期间的正常使用。如因出租方维护不当导致租赁场地及设施设备损坏或故障，出租方应负责及时维修或更换，以保证承租方的正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地及设施设备损坏或故障，双方应协商解决。

六、合同的解除

6.1双方协商解除的情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2一方违约导致解除的情形

（1）承租方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。

（2）承租方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

（3）出租方未按照本合同约定履行维护责任，致使租赁场地及设施设备无法正常使用，经承租方催告后[具体天数]日内仍未履行的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担由此造成的损失。

七、违约责任

7.1出租方的违约责任

（1）出租方未按照本合同约定交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定条件的，应按照租金的[具体比例]向承租方支付违约金；给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（2）出租方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方由此造成的损失。

7.2承租方的违约责任

（1）承租方未按照本合同约定使用租赁场地或保管租赁物，致使租赁场地或租赁物损坏或灭失的，应负责修复或赔偿；给出租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（2）承租方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方由此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1合同的生效及期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。

9.2通知及送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时通知对方。

9.3不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.4法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律名称]法律。

十、合同份数及效力

10.1合同份数

本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

10.2合同效力

本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束力。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日