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2025年二级建造师工程法规考试练习题解析及解析答案

一、单项选择题解析

1.根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的是（）。

A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

C.投标保证金只能以现金形式提交

D.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

答案：B

解析：

本题考查投标保证金的核心规定。根据《招标投标法实施条例》第26条：

-选项A错误，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%（非5%）；

-选项B正确，投标保证金有效期应当与投标有效期一致，否则无法覆盖评标及定标阶段的风险；

-选项C错误，投标保证金可以是现金、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票等形式（非仅限现金）；

-选项D错误，招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人退还投标保证金及利息，但对未中标人，应在中标通知书发出后5日内退还（注意区分“中标人”与“未中标人”的退还时间节点）。

2.甲施工企业与乙钢材供应商签订一份钢材采购合同，合同约定乙应于2024年8月10日前交付钢材500吨。因乙供应商仓库火灾导致钢材全部损毁，乙于8月15日书面通知甲无法履行合同。甲要求乙承担违约责任，乙以“不可抗力”为由抗辩。根据《民法典》，下列说法正确的是（）。

A.火灾属于不可抗力，乙无需承担违约责任

B.乙未在合理期限内通知甲，应承担违约责任

C.甲未采取减损措施，应自行承担部分损失

D.乙因不可抗力不能履行合同，只需返还已收货款

答案：B

解析：

本题考查不可抗力的免责条件。根据《民法典》第590条：

不可抗力需满足“不能预见、不能避免且不能克服”的要件，火灾若属意外事件可能构成不可抗力，但关键在于“通知义务”和“举证责任”。

-选项A错误，乙虽因火灾无法履行，但未在合理期限内通知甲（合同约定8月10日交付，乙8月15日才通知，超过合理期限），导致甲无法及时采取补救措施（如另行采购），因此不能完全免责；

-选项B正确，未及时通知的，应对扩大的损失承担责任；

-选项C错误，减损义务的前提是“一方违约后”，本题中乙尚未履行即违约，甲无需提前采取减损措施；

-选项D错误，不可抗力免责需“及时通知+证明”，否则仍需承担违约责任，且返还货款属于合同解除后的恢复原状义务，与违约责任无关。

3.关于建设工程专利权的说法，正确的是（）。

A.发明人对其发明创造享有专利权

B.职务发明创造申请专利的权利属于发明人

C.实用新型专利权的期限为10年，自公告之日起计算

D.专利权人有权在其专利产品上标明专利标识

答案：D

解析：

本题考查专利权的主体、期限及权利内容。

-选项A错误，专利权需经国家知识产权局授权，发明人仅享有署名权，不一定是专利权人（如职务发明的专利权属于单位）；

-选项B错误，职务发明创造的申请专利权利属于单位（《专利法》第6条）；

-选项C错误，实用新型专利权期限为10年，自“申请日”起计算（非公告日）；

-选项D正确，根据《专利法》第17条，专利权人有权在其专利产品或包装上标明专利标识，这是专利权人的标识权。

4.某建设工程施工合同约定“本合同争议提交北京仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院起诉”。关于该条款效力的说法，正确的是（）。

A.仲裁条款有效，法院管辖条款无效

B.仲裁条款无效，法院管辖条款有效

C.仲裁条款与法院管辖条款均无效

D.仲裁条款与法院管辖条款均有效

答案：C

解析：

本题考查仲裁协议的有效性。根据《仲裁法》第16条，仲裁协议需明确“请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会”。若约定“仲裁或诉讼”，属于“或裁或审”条款，根据《最高人民法院关于适用〈仲裁法〉若干问题的解释》第7条，该条款无效（当事人既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效）。同时，法院管辖条款若未符合《民事诉讼法》关于协议管辖的规定（需书面、明确、与争议有实际联系的地点），本题中仅笼统约定“合同签订地法院”，但因仲裁条款无效，法院管辖条款是否有效需看是否符合协议管辖要件。但本题中“或裁或审”导致仲裁条款无效，而法院管辖条款因未排除其他管辖（如被告住所地、合同履行地），也无法单独构成有效的协议管辖，因此二者均无效。

5.根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的是（）。

A.屋面防水工程的最低保修期限为3年

B.供热系统的最低保修期限为1个采暖期

C.电气管线的最低保修期限