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融资抵押借款协议

第一章总则

1.1合同编号

本融资抵押借款协议（以下简称“本协议”）的编号为______。

1.2定义与解释

1.2.1“甲方”指提供融资抵押借款的一方，即借款人。

1.2.2“乙方”指接受融资抵押借款的一方，即贷款人。

1.2.3“融资抵押借款”指甲方根据本协议向乙方借入的、以乙方指定的抵押物为担保的款项。

1.2.4“抵押物”指甲方为担保乙方贷款而提供的、经乙方认可的财产。

1.2.5“借款金额”指甲方根据本协议向乙方借入的款项总额。

1.2.6“借款期限”指甲方应向乙方偿还借款的期限。

1.2.7“利率”指本协议项下借款的利率。

1.2.8“还款计划”指甲方根据本协议约定的还款方式和期限制定的还款计划。

1.2.9“提前还款”指甲方在约定的借款期限届满前偿还全部或部分借款的行为。

1.3协议的生效与终止

1.3.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本协议的终止应按照本协议约定的条款进行。

第二章借款金额与利率

2.1借款金额

2.1.1甲方同意向乙方借入人民币______元整（大写：______元整）的融资抵押借款。

2.1.2借款金额的支付方式、时间及地点由甲乙双方另行协商确定。

2.2利率

2.2.1本协议项下的借款利率为______%，按年利率计算。

2.2.2利息的计算方式为按日计息，每日利率为年利率除以365。

2.2.3利息的支付方式为按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月利息。

第三章抵押物

3.1抵押物的提供

3.1.1甲方同意以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产的详细情况如下：

3.1.1.1房产证号：______；

3.1.1.2房产地址：______；

3.1.1.3房产面积：______平方米；

3.1.1.4房产用途：______。

3.2抵押物的评估

3.2.1甲方应在本协议签订前对抵押物进行评估，并提交乙方认可的评估报告。

3.2.2抵押物的评估价值应不低于借款金额。

3.3抵押物的登记

3.3.1甲方应在借款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并提交抵押登记证明文件给乙方。

第四章借款发放与还款

4.1借款发放

4.1.1乙方应在收到甲方提供的抵押物登记证明文件后______个工作日内，将借款金额支付给甲方。

4.2还款

4.2.1甲方应按照本协议约定的还款计划偿还借款。

4.2.2还款方式为______，还款期限为______。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方如未按约定时间偿还借款，应向乙方支付______%的违约金。

5.1.2甲方如未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方如未按约定发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

5.2.2乙方如未按约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值减少，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金的计算方式为按日计算，每日违约金为借款金额乘以违约金比例。

5.3.2违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。

第六章借款用途与监督

6.1借款用途

6.1.1甲方承诺，所借款项仅用于本协议约定的合法用途，包括但不限于：

6.1.1.1项目投资；

6.1.1.2经营周转；

6.1.1.3其他经双方认可的合法用途。

6.2用途监督

6.2.1乙方有权对甲方的借款用途进行监督，甲方应配合乙方的监督要求。

6.2.2甲方应在借款使用过程中，定期向乙方报告借款用途的使用情况。

第七章抵押物的保管与处置

7.1抵押物的保管

7.1.1抵押物在借款期间由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，保证其安全完整。

7.2抵押物的处置

7.2.1在借款期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

7.2.2若发生下列情况之一，乙方有权处置抵押物：

7.2.2.1甲方未按约定偿还借款；

7.2.2.2抵押物价值因市场原因大幅下降；

7.2.2.3甲方违反本协议其他条款。

第八章信息披露与保密

8.1信息披露

8.1.1甲乙双方在本协议履行过程中产生的一切信息，包括但不限于财务信息、技术信息、商业秘密等，均应严格保密。

8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。

8.2保密义务

8.2.1甲乙双方对本协议及其履行过程中获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得以任何形式泄露给任何第三方。

第九章其他条款

9.1不可抗力

9.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影