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二手房屋简装购买协议书

第一章合同签订与基本信息

1.1合同编号

本协议编号为：______________________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1出卖方（甲方）：

名称：_____________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

1.2.2买受方（乙方）：

名称：_____________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

1.3合同签订时间

本协议签订时间为：________________。

1.4合同签订地点

本协议签订地点为：________________。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方所出售的房屋位于：________________。

2.2房屋产权

甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

2.3房屋结构

房屋结构为：________________。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为：________________平方米。

2.5房屋装修情况

房屋装修为简装，具体装修情况如下：

2.5.1墙面：____________________________

2.5.2地面：____________________________

2.5.3天花板：___________________________

2.5.4门窗：_____________________________

2.5.5厨房：_____________________________

2.5.6卫生间：___________________________

2.5.7其他：_____________________________

第三章房屋价格与付款方式

3.1房屋价格

甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为：________________元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付定金________元。

3.2.2乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付首付款________元。

3.2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付尾款________元。

第四章履约与过户

4.1履约期限

本协议签订之日起，至房屋过户登记完毕之日止。

4.2过户手续

4.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付全部款项后，将房屋产权证等文件交付给乙方。

4.2.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家相关政策法规，自行承担相关税费。

第五章合同解除与违约责任

5.1合同解除

5.1.1任何一方在履行合同过程中，如违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方均有权解除本协议。

5.2违约责任

5.2.1若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方损失。

5.2.2若乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.2.3若任何一方在履行合同过程中出现欺诈、隐瞒等行为，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

5.3争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应于合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

6.1.2房屋交付的具体时间为：________________。

6.2房屋交付条件

6.2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：

a)房屋结构安全；

b)房屋内部设施齐全；

c)房屋内外环境整洁；

d)房屋附属设施正常运行。

6.3房屋验收

6.3.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

6.3.2乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在________日内予以修复或更换。

6.4验收合格标准

6.4.1房屋验收合格标准为：

a)房屋结构安全，无安全隐患；

b)房屋内部设施齐全，功能正常；

c)房屋内外环境整洁，无明显污渍；

d)房屋附属设施正常运行，无故障。

第七章房屋使用与维护

7.1房屋使用

7.1.1乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用房屋。

7.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

7.2房屋维护

7.2.1乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋处于良好状态。

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