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协议法:案例12:

?1981年5月27日,原告经过一个不动产代理人向被告发出一个书面要约,请求以265000美元价格购置被告一片土地。5月29日,被告经过一个不动产代理人向原告发出一个书面反要约,提出以486000美元现金将该土地出售给原告,并要求原告在6月3日下午5时之前作出回复。同时愿意以5000美元作为定金,以表明其愿意购置这块土地意图。该反要约文件中有一个供承诺人签字栏目,承诺人一旦签字,就接收了该反要约。原告在6月3日早晨11时58分签署了该反要约。被告代理人在当日下午3时左右收到了这份经原告签字反要约,但她立刻通知原告说,被告不计划出售这块土地了。当日下午4时15分,原告把该签字反要约交送给了双方指定中间代理人。

?双方协议关系成立吗？

分析:本案所包含关键问题是,要约人在自己要求承诺期限内是否能够撤回其发出要约。依据英美协议法要求,要约人在承诺人（受要约人）接收要约之前,是能够撤回要约,除非该要约已经有了对价。然而,从协议条款能够清楚地看到,该5000美元定金只是买方支付一部分款项,以表明其愿意购置这块土地意图。当买方违约时,这笔定金将被没收。协议中并没有条款提到该定金将作为对价,从而把对方可能发出反要约转变成为选择权。而本案中“反要约没有对价支持”,所以是能够撤回。因为该反要约没有对价支持,所以即使它要求了确定承诺期限,在它被接收之前,也能够撤销。该反要约在3点钟被口头撤销了,正发生在那份已经签署承诺在下午4点15分被送给中间人之前。所以,双方并没有签订协议。

案例13:

1977年某月,原告收到由被告寄来广告性通函,其中附有若干种可供选择购置该企业牌号商品订单。依据通函中说明,购置每一个商品,买方均可得到回扣。回扣按订单金额大小而定。其中有一项要求,凡购置10万磅重商品,该企业将赠予一辆1978年产全新某一牌号汽车和一架柯达一次成相摄影机。汽车和相机零售报价为17450美元。

原告在看到此通函以后,便将一份认购10万磅以上该牌号石油过滤器订单寄给被告,并要求得到上述回扣。在收到此订单后,该企业电话通知原告,此订单没有被接收。以后,原告没有付款,被告也没有交货和支付回扣。

?原告提出这个诉讼,要求被告推行协议义务。该要约被接收了吗？

?分析:这实际上是相关要约邀请和广告问题。要约目是为了与对方签订协议,假如当事人所作意思表示不是以签订协议为目,就不能称为要约。另外,要约作用是,一旦受要约人对此表示承诺,协议即告成立,不用再经要约人同意。这是要约与要约邀请关键区分。因为发出要约邀请目即使也是为了签订协议,不过它本身并不是一项要约,而是为了邀请对方向自己提出要约。对方收到要约邀请后再提出订约条件才是要约。这种要约必需经过发出要约邀请一方表示承诺以后,协议才能成立。

?本案中,被告寄出小册子不是一个要约,原告订单才是要约。该要约并没有被接收。

案例14:

?1891年,原告期望从位于英国某郡某街一家建筑协会购置部分房屋。6月7日早晨,她打电话给该协会办公室。该协会秘书向她提出口头要约,以每间750英镑价格出售给她。当日,秘书又当面交给她一份书面要约,其中写道:“兹授于你14日内以750英镑价格购置弗拉曼克街财产优先权。”

8日早晨,另一人打电话给该协会,提出以每间760英镑价格购置房屋,得到了承诺。8日中午12时到1时之间,该秘书写信给原告说:“兹通知你,现撤回7日发给你给予你在14日内在伯肯黑德郡弗拉曼克街以750英镑购置财产选择权信件。该要约已经无效。”当初原告正在该郡。这封信是当日下午5时和6时之间被送到原告住处,但因为原告当初不在家,直到8时才送到她手中。

就在同一天,原告律师经原告授意写信给协会秘书,表示接收7日那个要约。这封信发出时间是下午3时50分,送到对方邮局时间是晚上8时30分。因为邮局已经关门,协会秘书于次日凌晨才收到此信。于是,该秘书复信重申:该协会要约已经撤销。

?原告向郡法院提出起诉,要求实际推行双方签订协议。承诺是否有效？

分析:投邮主义:本案是英国法院作出一个权威判决。此判决创建了承诺于投邮时生效标准,即承诺一经发出就成立了,所依据理由并不适适用于对要约撤销或修改。

案例15:

原告是一个从事建筑业总承包商。她在向一个兴建一家医院辅助设施工程投标后中了标。在投票前,她曾向30家分包商发出了她邀请,请她们各自分包一部分工程。被告是一家从事基础建设分包商。她在收到发自原告投标邀请后,于1968年6月24日向原告发出了一份投标书,其中说明该投标将在同年6月31日失效。

原告在总承包中标后便