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姑苏区工程合同协议书

甲方（发包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有工程建设需求，乙方具备相应工程施工能力，经双方友好协商，就姑苏区[具体工程名称]工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：姑苏区[详细地址]

3.工程内容：[详细说明工程涵盖的具体工作内容，例如房屋装修工程包括室内墙面地面处理、水电安装、门窗更换等；道路施工工程包括路面铺设、路基处理、排水设施建设等]

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工年月日]

2.竣工日期：[预计竣工年月日]

3.总工期：[工期天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出合理变更要求，经双方协商一致后，工期可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：工程进度达到[具体进度节点，例如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%，留取工程结算总价的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期限时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的必要条件，如施工场地的“三通一平”等。

4.在收到乙方的验收申请后，及时组织相关人员进行工程验收。

（二）乙方权利与义务

1.按照国家相关标准、规范及本合同约定的工程内容、质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.自行组织施工所需的人员、设备和材料，并承担相应费用。

3.严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.按照合同约定的工期完成工程施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

6.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期外，应甲方要求提供维修服务的，乙方应收取合理费用。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范及本合同约定的质量要求。

2.验收程序：

-乙方在完成各分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

-工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到报告后[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如竣工验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

-因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。

-若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程