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10多家房企化债获批，民企发行海外债

破冰

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10多家房企化债获批，民企发行海外债破冰

近期，出险房企债务重组重整进展加快，佳兆业、融创、金轮天地等海外债重组基本获债权人通过。

截至目前，融创、富力、中梁、金科等10多家房企债务重组或重整获批，房企风险出清提速。新城成功

发行海外债，民营房企发行海外债破冰，但是对于其他大多数民营房企可借鉴性有限。

10多家出险房企债务重组或重整获批

近期，出险房企债务重组进展加快，金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过，将进

行聆讯；融创境内债二次重组已经完成。截至目前，融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天

地、禹洲、远洋、时代中国、绿地等多家房企债务重组获批。

表：部分房企境内外债重组进展情况

企业债务重组进展企业债务重组进展

2025年1月，完成境内债二次债

务重组

融创禹洲2024年12月，境外债重组方案已通过

2025年6月，境外债二次重组获

83%债权人同意

截至2025年5月31日，华夏幸福基业

2022年11月，完成境内债展期

股份有限公司累计实现债务重组金额约

富力2025年5月，境外债将进行二次华夏幸福

为人民币1926.69亿元，显示出公司在

重组

债务重组方面取得显著进展。

2025年3月，境外债务重组计划获香

中梁2024年3月，完成境外债重组世茂港高等法院批准，3月31日生效，境

内债展期

2025年3月，境外债务重组条件均已

当代2022年12月，完成境外债重组远洋

达成，2025年1月，境内债券展期

2025年6月，境外债重组获超92024年11-12月，境内债展期通过，

成支持2025年5月，境外债重组方案获香港

旭辉时代中国

2025年5月，推出境内债重组方法院批准就离岸重组计划举行债权人投

案票

2025年4月，境外债务重组计划2023年9月，境外债展期通过

佳兆业绿地

条件均达成2024年，两笔境内债展期

2025年6月，公布境内债重组方案，

2024年，完成境内债