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合同成立与解除的常见问题及解决方法
汇报人：
01
合同成立的条件
04
法律依据
02
合同解除的条件
03
常见问题及解决方法
目录
合同成立的条件
01
合同主体资格
合同当事人必须具备法律规定的主体资格，如公司需有营业执照，个人需具备完全民事行为能力。
合法的合同当事人
合同的目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
合同目的的合法性
当事人必须自愿、真实地表达订立合同的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
合同当事人的意思表示
合同条款应明确具体，双方权利义务清晰，能够为合同的履行提供明确的依据。
合同内容的确定性
01
02
03
04
意思表示真实
合同双方应明确条款内容，避免含糊不清导致意思表示不真实。
明确的合同条款
合同双方在签订时应确保对合同内容无重大误解或错误，以保证意思表示的真实有效。
无误解或错误
合同的签订必须基于双方自愿，任何强迫或欺诈行为都会影响意思表示的真实性。
自愿原则
合同内容合法
合同目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则合同无效。
合同目的的合法性
合同条款应符合法律规定，不得包含违法内容，如违法限制人身自由的条款无效。
合同条款的合法性
合同形式符合要求
合同双方必须以书面形式明确条款，如电子合同需符合相关电子签名法规。
书面形式要求
某些合同需公证或第三方见证，以增强合同的法律效力和证明力。
公证或见证
合同应包含所有必要条款，如当事人的身份信息、标的物描述、价款及履行期限等。
合同内容完整性
特定行业合同需遵循行业标准格式，确保合同的专业性和合法性。
符合行业标准
合同解除的条件
02
协议解除
合同双方通过友好协商，达成一致意见后可解除合同，如提前终止租赁协议。
双方协商一致
01
发生不可抗力事件导致合同目的无法实现时，双方可协议解除合同，例如自然灾害。
不可抗力事件
02
一方严重违反合同条款，另一方有权要求解除合同，如严重延迟交货导致的解除。
重大违约行为
03
违约解除
合同双方通过友好协商，达成一致意见后可解除合同，如甲乙双方同意终止合作。
双方协商一致
01
02
因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协议解除合同，例如自然灾害导致的合同终止。
不可抗力事件
03
一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同，如严重延期交货导致的合同解除。
重大违约行为
法定解除情形
合同目的合法性
合同的目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，如非法交易。
合同条款的合法性
合同中的条款不得包含违法内容，如不合理的违约金或限制人身自由的条款。
解除程序与后果
合同双方必须以书面形式明确条款，如电子合同需符合电子签名法规定。
01
某些合同需公证或第三方见证，以增强合同的法律效力和证明力。
02
合同必须包含所有必要条款，如当事人的基本信息、标的物描述、价款及履行期限等。
03
特定行业合同需遵循行业标准格式，确保合同的专业性和合法性。
04
书面形式要求
公证或见证
合同内容的完整性
符合行业标准
常见问题及解决方法
03
合同条款不明确
合同双方必须有明确的意愿达成一致，如口头或书面形式表达的共同意图。
明确的合同意愿
合同的成立必须基于双方自愿，不存在欺诈、胁迫等影响真实意愿的情形。
无欺诈或胁迫行为
合同的目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
合法目的
履行过程中出现争议
合同条款应符合法律规定，不得包含违法内容，如禁止设定不合理的违约金。
合同条款的合法性
合同目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，如非法交易合同无效。
合同目的的合法性
合同解除后的处理
双方协商一致
01
合同双方通过友好协商，达成一致意见后可解除合同，如企业间的并购协议。
不可抗力事件
02
若合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方可协议解除合同。
重大违约行为
03
一方严重违反合同条款，另一方有权要求解除合同，例如供应商未按时交货导致生产停滞。
预防合同纠纷的策略
书面形式的必要性
书面合同能提供明确的条款和双方的约定，是解决争议的重要依据。
合同形式的灵活性
根据合同性质和双方意愿，合同可以是口头的，但需注意证明和证据保存。
电子合同的法律效力
公证对合同效力的影响
随着技术发展，电子合同被广泛接受，其法律效力与纸质合同等同。
公证可以增强合同的法律效力，尤其在财产转移等重要合同中尤为重要。
法律依据
04
合同法相关规定
合同目的必须合法，不得违反法律强制性规定，确保合同的法律效力。
合同内容应具体明确，双方对条款理解一致，避免因含糊导致的误解。
合同双方应自愿达成协议，无胁迫或欺诈，确保意思表示真实无误。
自愿原则
明确的合同条款
合法目的
相关司法解释
01
合同当事人必须具备法律规定的资格，如自
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