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外墙饰面工程施工协议

甲方:（建设单位）

乙方:(施工总承包单位)

丙方:（专业分包单位）

甲、乙、丙三方依据《中国协议法》及相关法律法规,在平等自愿、充足协商一致基础上,就防盗门订购、安装等事宜,签署本协议,三方必需严格遵守。

第一条项目概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

第二条工程承包范围

协议承包范围及分项单价

承包范围

胶粉加保温颗粒找平,玻纤网格布一层,抗裂砂浆3-5mm厚;外墙涂料（甲方指定品牌颜色）;外墙质感砂浆分格及分格缝视样板效果由甲方指定;调百叶内腻子。

主材材质及品牌

弹性涂料和质感砂浆（甲方指定品牌颜色）

关键施工工艺

胶粉加保温颗粒找平,玻纤网格布一层,抗裂砂浆3-5mm厚,封闭底漆,刮涂一遍面层,最终一遍罩光;胶粉加保温颗粒找平,玻纤网格布一层,抗裂砂浆3-5mm厚,封闭底漆,两遍柔性防水腻子,两遍乳胶漆;胶粉加保温颗粒找平,玻纤网格布一层,抗裂砂浆3-5mm厚,封闭底漆,两遍柔性防水腻子,色泽均匀,线条顺直

验收标准及质量等级

严格根据质量验收规范进行施工,达成验收标准、质量等级合格,必需符合国家标准、地方标准及企业强制性做法标准要求。

丙方自带设备

全部材料、吊篮、脚手架、小型工机具及电线、电缆、三级箱等。

其她事项

1、本工程全部试验费用均由丙方负担,并负责节能立案和负责吊篮检测费用。并需要为施工人员办理人身安全保险。

2、水电费丙方自理。

3、必需按要求参与甲方组织内部验收和完工验收。

其她技术要求

根据甲方要求进行施工,外墙质感砂浆分格及分格缝视样板效果由甲方指定;空调百叶内腻子;空调板、窗口、雨棚、外挑檐等部位滴水槽安装（滴水槽由乙方自购）;符合图纸设计及效果图要求,符合相关规范要求,过程中每道工序报甲方验收。外墙需要使用挤塑板找补部位进行找平修补,现场不提供食宿由乙方自理。

丙方负责承包范围内全部施工、验收等。乙方负责对丙方施工质量安全、进度进行监督和管理。

第三条协议工期

3.1开工日期:暂定年3月1日,以甲方正式通知为准;

完工日期:暂定年7月30日,以正式开工日期顺延。

协议工期总日历天数150天,除甲方原因或不可抗力引发工期延误,经甲方确定后给予签证外,其它一律不予顺延。

3.2本协议签署后一周内,丙方应依据乙方施工总进度要求制订具体施工

进度计划表,报甲方及乙方审批后方可实施。

第四条协议价款

4.1协议综合单价确定方法:根据图纸尺寸展开计算外墙质感砂浆

元/㎡,外墙涂料元/㎡。

4.2协议总价款约为:元人民币（小写）

大写（协议价款以最终止算额为准）

4.3综合单价包含工程承包范围内材料采购、运输、现场协调、现场施

工、现场配合验收、抢工方法、检验试验、材料二次搬运、施工水电,

因质量问题引发维修、成品保护、利润、税金、政策性文件要求

以及包含但不限于原材料涨价等协议明示或暗示全部一切风险、责

任和义务费用。

4.4丙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至完工验收

交付施工以及维保。

第五条付款方法

5.1本工程无预付款。

5.2工程款支付

付款次数

付款条件

付款百分比

第一次

胶粉聚苯颗粒全部施工完成

经由监理单位及发包人验收合格

已完合格工程量工程款50%

第二次

抗裂砂浆全部施工完成

第三次

全部单体外墙面层施工完成

第四次

全部单体外墙面层施工完成,含有完工验收条件

第五次

质监站完工验收完成,

已完合格工程量工程款80%

结算款

完工结算完成后30天内

结算价款95%,剩下5%为质量保修金

质保金

物业企业接管验收合格后2年

付清余款

注:（1）每次付款前,丙方必需向甲方出具正当合规等额发票。付至结算总价款95%时,,丙方根据完工结算金额全额提供发票。

(2)除质保金外工程款支付均分为两批次发放,第一批次先发放农民工工资,待农民工工资发放完成后经监理单位和建设单位落实无误后,再支付此次工程款剩下款项;

（3）丙方向甲方申请付款前,必需取得乙方同意,并由乙方在协议付款申请单（详见附件二）上签字