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农业综合开发土地租赁经营合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：____________________。

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.4合同签订地点

本合同在____地点签订。

1.5合同签订方式

本合同以书面形式签订，双方签字或盖章后生效。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方租赁的土地位于甲方所在地，具体位置为：____________________。

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为：____公顷，具体四至范围为：____________________。

2.3土地性质

乙方租赁的土地性质为：____________________。

2.4土地利用现状

乙方租赁的土地土地利用现状为：____________________。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式

乙方应于每个租赁年度开始前支付当年度的租金。租金支付方式为：____________________。

3.3租金金额

本合同租金总额为：人民币____元整。

3.4租金调整

租金自合同签订之日起，根据市场行情和物价水平进行调整，调整方式为：____________________。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用范围

乙方租赁土地仅用于____________________。

4.2土地使用要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保证土地的合理利用。

4.3土地管理责任

甲方负责土地的日常管理和维护，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

4.4土地变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或转让租赁权。

第五章附属设施与设备

5.1附属设施

乙方租赁的土地上附有的附属设施包括：____________________。

5.2设备

乙方租赁的土地上附有的设备包括：____________________。

5.3设备使用

乙方在使用设备时，应遵守设备操作规程，保证设备安全运行。

5.4设备维护

乙方负责租赁期间设备的日常维护和保养，如设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.5设备交接

合同到期或终止时，乙方应将设备以良好状态交接给甲方。

第六章土地改良与投资

6.1土地改良

6.1.1甲方应保证乙方租赁的土地符合农业生产的基本条件，包括但不限于灌溉、排水、土壤改良等。

6.1.2乙方在租赁期间有权对土地进行必要的改良，但需事先取得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状。

6.2投资补偿

6.2.1乙方在租赁期间对土地进行的任何投资，包括但不限于基础设施建设、作物种植等，甲方应予以认可。

6.2.2乙方有权要求甲方在合同终止时对乙方在土地上的投资进行合理补偿。

第七章农作物种植与收获

7.1种植计划

7.1.1乙方应根据当地气候条件和市场需求，合理制定农作物种植计划，并提前向甲方报告。

7.1.2甲方应提供必要的种植技术指导和市场信息支持。

7.2农作物收获

7.2.1乙方应按照种植计划进行农作物收获，保证作物品质和产量。

7.2.2收获后的农作物所有权归乙方所有，乙方有权自行处理或销售。

第八章土地保护与环境保护

8.1土地保护

8.1.1乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地资源，防止水土流失和土地退化。

8.1.2乙方不得在土地上从事破坏生态环境的活动。

8.2环境保护

8.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证农业生产过程中不污染环境。

8.2.2乙方应采取有效措施，防止农业废弃物和农药残留对环境造成污染。

第九章保险与风险承担

9.1保险

9.1.1乙方应自行投保农业保险，以保障农作物和土地免受自然灾害和意外的损失。

9.1.2甲方应提供必要的保险建议和协助。

9.2风险承担

9.2.1双方应共同承担因不可抗力因素造成的损失，如自然灾害等。

9.2.2乙方应承担因自身过错或违反合同约定造成的损失。

第十章保密与信息交流

10.1保密

10.1.1双方对本合同内容以及合同