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北京市房屋租赁合同范本

2020(2020版)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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租赁合同

北京市房屋租赁合同范本2020(2020版)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，

将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华

大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺

陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元

(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，

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租赁合同

应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以

补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承

租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪

表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不

及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

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1.屋顶漏雨，地板糟朽;

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖

气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到

通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修

理费用由甲方承担。

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第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给

予必要的方便和协助