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2024年黑龙江省齐齐哈尔市甘南县查哈阳农场招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、为评估某宗房地产2015年9月末的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时，可比实例在价值时点时的价格等于（）。

A.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率×期数）

B.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率）期数

C.可比实例在成交日期时的价格×（估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数）

D.可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数

【答案】：B

【解析】这是一道关于房地产价格交易日期调整公式的选择题。破题点在于准确把握不同价格变动率计算方式下的公式应用。题目中给出该类房地产在不同时间段有不同的价格变动情况，需采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整。对于此类情况，我们应使用复利的计算方式来确定可比实例在价值时点时的价格。选项A中“（1±价格变动率×期数）”是单利的计算方式，不符合本题逐期变动的要求，所以A选项错误。选项C是采用价格指数进行交易日期调整的公式，并非本题所要求的逐期递增或递减价格变动率的调整方式，故C选项错误。选项D只是说明了用交易日期调整系数，但没有明确系数的具体计算方式，不具有可操作性，D选项错误。而选项B“（1±价格变动率）?（期数）”是符合逐期递增或递减价格变动率的复利计算公式，能够准确计算出可比实例在价值时点时的价格，所以本题正确答案是B。

2、在小组工作的准备阶段，遴选和评估组员时，社会工作者应注重()。

A.考虑潜在组员的来源

B.帮助潜在组员了解小组上作的意义与特点

C.考虑潜在组员共同或相似的问题、兴趣和愿望

D.根据小组的类型、特点及人数要求等确定组员

【答案】：C

【解析】在小组工作的准备阶段，遴选和评估组员是关键环节，需要综合考量多方面因素。选项A，考虑潜在组员的来源只是一个方面，它并不直接体现遴选和评估的核心要点，来源广不代表就适合该小组。选项B，帮助潜在组员了解小组工作的意义与特点，这更多是招募环节的工作，并非遴选和评估时的重点。选项C，考虑潜在组员共同或相似的问题、兴趣和愿望，是非常重要的。因为小组工作是一个群体互动的过程，组员有共同或相似之处，能够更易形成凝聚力，在小组活动中更好地相互理解、支持，共同解决问题、达成目标，所以遴选和评估组员时应注重此点。选项D，根据小组的类型、特点及人数要求等确定组员，这是确定最终组员名单时的操作，不属于遴选和评估阶段应重点关注的内容。综上所述，正确答案是C。

3、个案研究是对单个对象的某项特定行为或问题进行探索研究。以下不适于作为个案研究对象的是（）。

A.家庭

B.机构

C.社区

D.档案

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对个案研究对象的理解。个案研究是针对单个对象的某项特定行为或问题展开探索研究。家庭是社会的基本单位，可以对其内部关系、教育模式等特定行为或问题进行研究，所以适合作为个案研究对象；机构有其独特的管理、运营模式等特定行为，能作为研究对象来探索相关问题；社区有着自身的文化、治安、服务等方面的特定情况，也能够作为个案研究的对象。而档案是记录各种信息的载体，它本身并非一个具有特定行为或问题的对象，更多的是作为研究的资料来源，并非个案研究直接针对的单个对象。所以不适于作为个案研究对象的是档案，答案选档案。

4、某一天傍晚，在“心理健康热线”工作的社会工作者接到小张的一个电话，小张在电话里说“大家都嫌弃我，我觉得活在这个世界上没有任何意思了”，这时，社会工作者应该（）。

A.赶紧着手准备接案

B.提供紧急介入服务

C.对小张的问题进行预估

D.转介服务对象

【答案】：B

【解析】本题主要考查社会工作者面对处于危机状况的服务对象时应采取的正确措施。从题目可知，小张在电话中表示大家都嫌弃他，觉得活在世界上没有任何意思，这表明小张正处于心理危机状态，极有可能做出危及自身生命安全的行为。在这种紧急情况下，社会工作者首要的任务是提供紧急介入服务，及时缓解小张的危机状态，保障他的生命安全。而着手准备接案，一般是在服务对象情况相对稳定后，对其进行全面了解并正式建立服务关系的步骤；对小张的问题进行预估，也是在相对稳定的情况下，对问题进行系统分析和评估；转介服务对象则是在自身无法提供有效服务时采取的措施。因此，在小张处于紧急危机状态时，社会工作者应提供紧急介入服务，答案选B。

5、某社区为解决停车位严重不足的问题，决定建设立体停车场，相关部门已就停车场的选址、建设方