检测鉴定公司场地租赁价格调整合同模板.docxVIP

检测鉴定公司场地租赁价格调整合同模板

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

地址：______________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（承租方/检测鉴定公司）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

地址：______________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订《检测鉴定公司场地租赁功能定制合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”），现因[具体原因，如市场租金水平上涨、租赁场地功能升级维护成本增加等]，双方就原合同中的租金价格调整事宜经友好协商，达成如下补充协议，作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

一、价格调整范围与依据

调整范围：本次价格调整仅涉及原合同第四条第1款约定的场地租金，原合同中其他费用（如功能定制费用、水电费、物业费等）仍按原约定执行。

调整依据：双方参考[具体依据，如当地房地产经纪机构发布的同区域同类型场地租金调研报告、政府发布的租金指导价格、租赁场地周边实际成交租金数据等]，结合原合同履行情况及市场变化，一致同意对租金进行调整。

二、调整后的租金标准与执行时间

调整后的租金：

自______年____月____日起，场地月租金调整为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________元）。

若原合同约定租金逐年递增，调整后的租金递增方式不变，即自下一年度起，每年租金在上一年度调整后租金基础上递增[X]%。

执行时间：本次租金调整自______年____月____日起正式执行，该日期之后产生的租金按调整后的标准计算。______年____月____日至______年____月____日期间的租金仍按原合同约定标准支付。

三、租金支付方式调整

调整后的租金支付周期仍按原合同约定执行，即按[季/半年/年]支付。

首期按调整后标准计算的租金应于______年____月____日前支付，后续租金支付时间仍为每期到期前[X]日，支付至原合同约定的甲方收款账户。

甲方应在收到调整后租金后[X]个工作日内，按调整后的金额向乙方开具合法有效的发票。

四、双方权利与义务补充

甲方权利义务：

有权按照调整后的租金标准收取租金，同时仍需履行原合同约定的场地维护、功能定制设施保修等义务，确保租赁场地及定制设施符合乙方检测鉴定业务正常开展需求。

若因甲方未履行场地维护义务导致乙方业务受影响，乙方有权在当期租金中扣除相应损失（需提供损失证明，扣除金额不超过当期租金的[X]%）。

乙方权利义务：

应按照调整后的标准和时间支付租金，同时有权继续使用租赁场地及定制设施，对甲方履行义务情况进行监督。

若乙方认为调整后的租金与场地实际状况不符，可在支付租金后[X]个工作日内提出书面异议，甲方应在收到异议后[X]个工作日内予以书面答复，双方协商解决。

五、原合同其他条款效力

除本协议约定的租金调整内容外，原合同中的其他条款（包括但不限于租赁期限、功能定制要求、违约责任、争议解决等）保持不变，双方仍应严格遵守。

六、违约责任

若乙方未按本协议约定支付调整后租金，每逾期一日，应按逾期金额的[X]%向甲方支付违约金，逾期超过[X]日的，甲方有权按原合同第七条第1款行使解除权。

若甲方未按本协议保证场地及设施正常使用，导致乙方因场地问题无法开展检测业务，每影响一日，乙方有权少付当日租金的[X]%，影响超过[X]日的，乙方有权要求减免相应租金并追究甲方违约责任。

任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（参照原合同第八条损失计算方式）。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，仍按原合同第九条约定，向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，与原合同具有同等法律效力。

本协议内容与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充条款。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年____月___