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2025民法典总则与物权知识测试题1(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.依据《民法典》的规定，不满（）周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

A.六

B.八

C.十

D.十二

答案：B

解析：根据《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2.小明今年12岁，他用自己过年的压岁钱买了一部价值2000元的手机，该行为（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

答案：C

解析：12岁的小明属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。小明用2000元买手机的行为与其年龄、智力不相适应，属于效力待定的行为。

3.下列关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其全部财产独立承担民事责任

B.法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人设立时产生，到法人终止时消灭

C.法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法定代表人承受

D.法人合并的，其权利和义务由合并前的法人享有连带债权，承担连带债务

答案：A

解析：A选项，根据《民法典》第六十条规定，法人以其全部财产独立承担民事责任，该选项正确。B选项，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭，“设立”表述不准确，故B错误。C选项，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，而非法定代表人，故C错误。D选项，法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担，故D错误。

4.物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（）。

A.所有权、用益物权和担保物权

B.所有权和用益物权

C.所有权和担保物权

D.用益物权和担保物权

答案：A

解析：《民法典》第一百一十四条规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

5.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。

A.交付

B.占有

C.登记

D.合意

答案：C

解析：根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以应当依照法律规定登记。

6.甲将自己的房屋卖给乙，并与乙签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。下列说法正确的是（）。

A.房屋买卖合同无效

B.房屋所有权已转移给乙

C.房屋买卖合同有效，但房屋所有权未转移

D.房屋买卖合同有效，房屋所有权已转移

答案：C

解析：甲与乙签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。但不动产物权的转让以登记为生效要件，由于未办理过户登记手续，房屋所有权未转移给乙。

7.下列属于用益物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

答案：C

解析：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。地役权是指地役权人按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，属于用益物权。而抵押权、质权、留置权属于担保物权。

8.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断正确的是（）。

A.甲对乙的土地不享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的地役权因土地使用权的转让而失去效力

答案：B

解析：甲与乙签订了地役权合同，甲对乙的土地享有地役权。地役权具有从属性，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。乙将土地使用权转让给丙，地役权也随之转让给丙，丙应当受到地役权合同的约束。所以甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元。

9.甲向乙借款10万元，以自己的一辆汽车设定抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。

A.抵押合同无效

B.抵押合同有效，但抵押权未设立

C.抵押合同有效，抵押权已设立，但不得对抗善意第三人

D.抵押合同有效，抵押权已设立，且可以对抗善意第三人

答案：C

解析：甲与乙签订的抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规