建房承包合同范本.docxVIP

建房承包合同范本

合同编号：__________

建房承包合同范本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建房屋的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：主要包括土建、水电安装、装修等工程。

二、合同价款

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方承诺按照甲方的要求，保质、保量、按时完成本工程。

三、合同工期

3.1双方确认，本工程合同工期为____个月，自工程开工之日起算。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。

五、材料供应

5.1甲方负责提供本工程施工所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

5.2乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，不得擅自更换或使用其他材料。

六、付款方式

6.1双方确认，本工程付款分为三个阶段：开工预付款、进度付款和验收合格后尾款。

6.2开工预付款为合同总价的30%，乙方自收到预付款之日起一个月内开始施工。

6.3进度付款为合同总价的40%，按照工程进度分阶段支付。

6.4验收合格后，甲方支付剩余的30%尾款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.工程设计图纸

2.材料供应清单

3.施工方案

4.工程验收标准

5.相关法律法规及建筑工程质量标准