商业建筑智能化施工合同模板.docVIP

编号:_____________

某某商业广场工程

智能化施工协议

甲方:

乙方:

签署日期:_______年______月______日

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关要求,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,甲方把某某商业广场建筑智能化工程委托给乙方施工,经双方协商一致,同意签署本协议,共同遵守。

一、工程概况:

1、工程名称:

2、工程地点:

工程承包范围和内容（以甲方确定施工图纸为准）:

施工范围:

2、施工内容:确定建筑智能化工程施工图范围内全部系统及集成等内容,包含全部设备、材料、计算机软件等购置、开发、运输、交货、系统集成、施工安装、现场试验、测试、验收、智能化报验资料整理、相关检测、人员培训、售后服务等工作。

三、协议工期（含各施工单位施工交叉和平行作业）:

1、协议工期:个月,具体工期必需满足装修总承包工期要求。此工期内包含乙方与其她施工单位交叉作业时间,乙方应在此总工期内完成协议范围内全部施工工程,乙方必需无条件服从。乙方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时,乙方按协议总价50%违约金支付给甲方,同时无条件办理移交手续]等全部设备及管线安装施工、材料设备采购[甲供设备除外]、系统调试及开通、报验资料整理、检测及对应技术培训和售后服务等工作整体验收要确保经过,且不能影响装修验收）,具体开工时间以开工令或甲方书面通知为准。

2、乙方施工队伍进场前,应对总包方工程进展情况进行认可并制订出自己施工计划及工期安排。建筑智能化工程整体验收应一次性经过,不能影响装修完工验收,若由建筑智能化工程原因造成未能一次性经过甲方整体验收,将扣除工程履约确保金中质量履约确保金额50%。

3、在施工工期内如遇下列情况,经双方协商,以签证联络单为准,工期可作顺延,但费用不予赔偿:

a.协议推行中发生重大设计变更直接影响施工进度;

b.不可抗力原因（因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其她非发包人承包人责任造成爆炸、火灾,以及百年不遇风、雨、雪、洪、震等自然灾难）。

质量标准:合格。

工程承包方法:

1、实施固定总价包干（即包施工协议造价、包工程质量、包工期、包文明安全方法、包检测、包验收、包培训、包售后服务）,除甲方原因造成施工图设计变更、签证联络单及协议要求许可调整外,均不作任何调整。

2、乙方必需投入足够并能满足工程质量要求施工队伍。本协议工程不得转包或分包,本协议在实施中,如乙方现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合投标书承诺,造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时,甲方有权利要求乙方调整、充实施工力量,乙方必需接收,不然作违约处理,甲方有权解除协议。

3、招投标文件作为协议有效组成部分。

六、协议造价确定及调整:

本协议总价为￥2040000万元（大写:贰佰零肆万元整）。该造价实施固定总价包干,包含了建筑智能化工程材料供给、施工、检测、完工验收、培训、售后服务等过程中发生各项人材机、机械进出场费、检测费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

本协议采取货币均为人民币。

七、工程结算方法:

1、本工程协议总价实施总价包干;除甲方原因造成施工图设计变更、签证联络单及协议要求许可调整外,均不作任何调整。

2、甲方原因提出施工图设计变更、签证联络单所引发工程量增减及当地职能部门要求指定单位施工所引发减项工程量,增减部分定额基价、取费标准、优惠幅度等均同协议造价优惠百分比,计算方法为:原投标书有相同子目,按原投标书单价并按协议造价优惠百分比优惠,原投标书无相同子目,材料、设备价由乙方上报,经甲方签证联络单认可为准。

3、施工过程中因甲方和设计变更等原所以产生材料和设备品种、规格、型号、质量等级改变,除材料各设备价格许可按甲方签证价格调整外,其它不得变动。

4、临时设施由乙方自行处理,费用已含在本协议总价中。

5、现场不提供住宿和食堂,住宿和食堂由乙方自行处理,费用已含在本协议总价中。

6、将本工程进度、质量、安全文明施工、进度付款、工程资料等纳入总包管理。

7、专业测试部门测试费用、验收费均由乙方自行负担,费用已含在本协议总价中。

8、市政、市容、环境保护、环卫、交通、治安等城市管理相关费用由乙方自行负担,费用已含在本协议总价中。

八、工程履约确保金:

本工程履约确保金总金额为20万元（大写:贰拾万元