2025年1-6月西安房地产企业销售业绩排行榜.docxVIP

2025年1-6月西安房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-6月西安房地产企业销售业绩排行榜

在去年一揽子政策支持下，2025年上半年西安房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效。6月，西安市先后发布《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》、《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》等一系列新政，用“好政策搭配好房子”，为进一步降低购房成本，支持住房需求再次释放；同时，头部房企高强度拿地，带动土地市场持续溢价成交，也为市场带来利好，提振了楼市信心。

回顾西安各大房企上半年成绩单如何，我们从西安楼市中的真实销售业绩和拿地表现，可以窥探一番：

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主

要依据中指数据CREIS（点击查看）在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进

行分析统计；对于少数没有在监测范围内的代建项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严

格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失

承担责任。

说明：房企拿地房数据范围包含以2025年1月1日-6月30日期间招拍挂及收并购土地，以中指土地数据库西安全境作为监测对象，可售型物业土地为标准，一级土地开发及产业、文旅等用地不予统计。榜单为中指研究院根据相关成交数据算所得，对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发

的任何直接或间接损失承担责任。

说明：商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日-6月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在浐灞、未央的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的代建项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

根据中指研究院监测显示，西安TOP10房企2025年上半年实现总销售额401亿元，和去年TOP10企业销售额总额568亿相比，2025年上半年TOP10企业销售额有所下滑。

保利发展入陕十余载，潜心钻研产品、厚积薄发，今年以保利云谷和著、保利天瑞等新项目不断入市，助力其业绩大幅增长，市场地位稳步提升，终于在2025年半年度65.4亿元业绩在业绩榜单中一举夺魁。

中铁建房地产从西派城TOD都会美学到“海洋之心”换新场景，中国铁建始终担纲西安楼市的行业翘楚，2025年更是创领新高度，其中铁建花语博项目更是以2月拿地6月开盘的极速，刷新了区域楼市的标杆水准。

绿城中国在连续三年一直处于西安楼市领先位置，其中今年高新区的海棠系列双子闪耀，再次吸引楼市目光。作为今年上半年在西安拿地规模最大的房企，绿城新储备总货值保守估计在100亿元以上。而这些地块下半年如果迅速入市，能在楼市内为绿城的绝地反击提供多少弹药，也是最近令人遐想的话题。

▍商品房市场

根据中房指数系统百城价格指数监测，2025年6月，全国100