驾校场地功能分区合同.docxVIP

驾校场地功能分区合同

甲方（驾校）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（施工方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需对驾校场地进行功能分区改造，以满足教学、训练、办公等多样化需求，乙方具备场地规划与施工资质。依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下合同：

一、场地功能分区规划

（一）分区范围与用途

教学训练区：占地面积[X]平方米，划分为科目二训练区（含倒车入库、侧方停车等[X]个项目区域）和科目三模拟训练道（长度[X]米，包含加减档、直线行驶等[X]个考点），配备相应标识标线和防护设施。

办公服务区：包含报名大厅（面积[X]平方米，配备[X]个服务窗口）、教练休息室（面积[X]平方米）、学员休息区（设置[X]个座椅及饮水设施），需满足办公自动化和学员接待功能。

车辆停放区：划分教练车停放位[X]个、学员接送车停放位[X]个，设置充电桩[X]个，地面采用防滑耐磨材料并标注编号。

附属功能区：包括器材存放室（面积[X]平方米，用于存放训练道具）、卫生间（男女各[X]间，配备通风设备）、绿化带（沿场地边缘布置，宽度[X]米，种植[X]种绿植）。

（二）设计标准

所有分区需符合《机动车驾驶员培训教练场技术要求》（GB/T30341），训练区标识标线颜色、尺寸符合国家交通标志标准。

办公服务区装修采用环保材料，墙面刷涂耐擦洗涂料，地面铺设防滑地砖，电路管线需穿管保护并预留[X]个备用插座。

车辆停放区排水坡度不小于[X]%，设置排水沟和雨水井，确保雨天无积水。

二、施工要求与工期

（一）施工标准

乙方需按照甲方确认的设计图纸（见附件一）施工，使用的材料需提供质量合格证明（如混凝土强度等级不低于C30、标线涂料符合JT/T280标准），并经甲方抽样验收后方可使用。

训练区场地碾压密实度不低于[X]%，地基处理采用[灰土/碎石]垫层，厚度[X]厘米；办公区吊顶采用轻钢龙骨石膏板，耐火等级达到B1级。

施工过程中需采取降尘、降噪措施，符合当地环保规定，避免影响周边居民及甲方正常教学。

（二）工期约定

总工期为[X]个工作日，自[开工日期]起至[竣工日期]止。其中，场地平整需在[X]个工作日内完成，功能分区标线施划需在工程收尾前[X]个工作日完成。

因甲方未及时提供场地使用权、设计变更或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但需在事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方并提供证明。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对施工过程进行监督，委派[X]名现场代表（姓名：，联系方式：）检查材料质量、施工进度及安全措施，对不符合约定的部位有权要求乙方整改。

施工完成后，有权按照合同约定标准组织验收，验收不合格的可要求乙方返修，费用由乙方承担。

义务

开工前[X]个工作日向乙方移交场地红线图、地下管线分布图等资料，确保场地无产权纠纷及障碍物。

按照合同约定支付工程款，为乙方提供施工所需的临时用水、用电接口（费用由乙方承担），协调周边关系以保障施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按时支付工程款，因甲方原因导致停工的，有权索要停工损失（按每日[X]元计算）。

施工中发现设计不合理的，可向甲方提出优化建议，经甲方书面同意后实施。

义务

施工前编制详细的施工组织方案，报甲方备案；配备[X]名持证安全员，设置安全警示标志，避免发生安全事故。

工程竣工后[X]个工作日内，向甲方提交竣工图、材料合格证、检测报告等验收资料，对分区功能的合理性提供[X]年技术支持。

四、工程价款与支付方式

（一）合同总价

本工程总价款为人民币（大写）______元（小写：￥______元），包含设计费、材料费、人工费、管理费等全部费用。其中，教学训练区施工占[X]%，办公服务区装修占[X]%，其他区域占[X]%。

（二）支付节点

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付[X]%预付款，即人民币______元，用于乙方采购主要材料。

场地基础施工完成并经甲方验收后[X]个工作日内，支付[X]%进度款，即人民币_