2009第一季度大连市房地产市场报告.pdfVIP

2009年一季度大连市房地产市场报告

指南针营销策划机构市场部

2009年4月2日

-1-

目录

一.宏观环境描述-3-

1.宏观政策及规划信息-3-

1.1宏观政策-3-

1.2规划信息-5-

1.2.1建设规划-5-

1.2.2交通规划-6-

2.统计数据-6-

二、房地产市场描述-7-

3.土地市场-7-

3.1土地供应量-7-

3.2土地成交量-8-

3.3土地供应进度分析-8-

4.市内四区商品房市场-9-

4.1成交状况-9-

4.1.1成交套数-9-

4.1.2成交单价-10-

4.1.3成交金额及成交面积-11-

4.2供应状况-12-

4.2.1目前供应-12-

4.2.2新增供应-14-

4.3成交比例-15-

5.新城区商品房市场-15-

5.1供应状况-15-

5.2推售状况-16-

5.3批售状况-17-

6.营销监测-17-

6.1项目营销活动总结-17-

6.2媒体（报广）监测分析-18-

三、楼市预测-19-

7.未来楼市预测-19-

-2-

2009年一季度大连市房地产市场报告

一、宏观环境描述

1.宏观政策及规划信息

宏观环境印象：保增长——国家调整税收，地方扶持楼市

1.1宏观政策

关键词1：税收

一季度和税收相关的政策较多，一方面调整缴税方法、减免部分税费以缓解企业资金困难，是积极财

政政策的体现；另一方面清查税收工作、加强税收管理，通过稳定财