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北京存量房交易官方推荐买卖合同范本

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

地址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供房屋产权证书及相关文件。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或退还乙方已支付的房款。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2双方应按照国家相关政策规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

4.3甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供房屋产权证书及相关文件。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋交易价格的万分之五计算。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋交易价格的万分之五计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________