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北京二手房屋买卖合同（含车位及地下室）

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋及车位及地下室基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋产权证号：_______

1.2车位及地下室基本情况：

车位及地下室坐落：_______市_______区_______路_______号_______号_______室

车位及地下室面积：_______平方米

车位及地下室用途：_______

二、房屋及车位及地下室买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋及车位及地下室出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）首付：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为房屋及车位及地下室的首付款。

（2）尾款：乙方于房屋及车位及地下室交付之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋及车位及地下室交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及车位及地下室的占有、使用、收益和处分的权利全部转移给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋及车位及地下室的产权过户手续，并将房屋及车位及地下室的产权证等文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋及车位及地下室买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

4.2乙方应承担房屋及车位及地下室交付后产生的所有税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋及车位及地下室的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日