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农村宅基地兄弟分家的协议书通用6篇

篇1

甲方、乙方、丙方、丁方系亲兄弟关系，共同父母所生。根据《中华人民共和国民法典》及农村宅基地相关管理规定，为明确兄弟分家后各自的权利和义务，经甲乙丙丁四方充分协商一致，达成如下分家协议：

一、宅基地情况

兄弟四人共有的宅基地一处，位于XXXX，面积为XXXX平方米。该宅基地登记在甲方名下，但实际为四人共有。

二、分家方式

1.宅基地及地上房屋归甲乙丙丁四方共同所有，各自所占份额均等。

2.甲方、乙方、丙方各自成立自己的小家庭，丁方因未婚暂不成立小家庭。甲方、乙方、丙方在成立小家庭时需根据家庭需要使用宅基地时，需提前告知丁方，并协商一致后方可使用。

3.宅基地的使用和管理由四方共同负责，重大事项需四方协商一致后方可实施。

三、权利和义务

1.甲方、乙方、丙方在成立小家庭时需合理使用宅基地，不得损害其他方的权益。

2.丁方在未成立小家庭期间需遵守宅基地管理规定，不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。

3.甲乙丙丁四方需共同维护宅基地的整洁和安全，及时清理垃圾和杂物，确保宅基地排水畅通。

4.甲乙丙丁四方需共同承担宅基地的相关税费和维修费用。

四、违约责任

1.如果甲方、乙方、丙方在成立小家庭时未提前告知丁方或未经四方协商一致擅自使用宅基地，需承担相应的违约责任。

2.如果丁方在未成立小家庭期间擅自改变宅基地用途或进行违法建设，需承担相应的法律责任。

3.如果甲乙丙丁四方中任何一方未履行本协议中规定的义务，需承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自四方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，可由四方协商一致后签订补充协议。

3.本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

丁方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

上述各方为兄弟关系，共同继承了位于XX省XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的农村宅基地一处。现因各方生活需要，经协商一致，就该宅基地的分家事宜达成如下协议：

一、基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，占地面积约为XX平方米。目前，该宅基地上有一栋XX层高的房屋，总建筑面积约为XX平方米。此外，还有一块面积约XX平方米的附属用地。

二、分家原则

1.各方自愿协商，公平、公正地分配该宅基地及附属用地。

2.分配方案应充分考虑各方的实际需求和利益，确保各方的生活和居住需求得到满足。

3.分配过程中应遵循相关法律法规和当地风俗习惯，确保分配结果的合法性和合理性。

三、分配方案

1.甲方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。甲方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。甲方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

2.乙方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。乙方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。乙方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

3.丙方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。丙方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。丙方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

4.丁方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。丁方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。丁方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

5.戊方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。戊方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。戊方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

6.己方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。己方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。己方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

7.庚方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。庚方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。庚方分得的房屋面积为XX平方米，位于该宅基地的XX层。

8.辛方分得该宅基地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。辛方同时分得附属用地的XX%，面积为XX平方米，具体位置为XXXX。辛方分得