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房屋补充合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）已签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋交付相关补充约定

1.甲方应在____年__月__日前将该房屋及附属设施设备、相关物品清单等（具体以双方交接时确认的清单为准）完整交付给乙方。交付时，房屋应保持原有结构和装修状况，如有损坏，甲方应负责修复或给予乙方相应补偿。

2.甲方需确保交付房屋的水、电、燃气、物业等相关费用已结清至交付日。若有未结清费用，由甲方承担并负责处理，否则乙方有权从购房款尾款中扣除相应金额用于支付欠费。

二、产权办理补充约定

1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户手续，在本补充协议签订后的____个工作日内，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。

2.因办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担。若因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。

三、违约责任补充

1.若甲方未能按照本补充协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之__向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款，同时甲方应按照房屋总价款的__%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本补充协议约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的万分之__向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的__%向甲方支付违约金。

四、其他事项

1.本补充协议与原《房屋买卖合同》具有同等法律效力，若本补充协议与原合同内容有冲突的地方，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日