jbpm-wi hj 10垃圾清运作业指导书.pdfVIP

1.目的

规范小区生活清运的作业流程。

2.范围

适用于物业服务生活的清运管理。

3.职责

3.1保洁员负责小区清运、中转站的清洁。

3.2大门秩序岗或指定专人负责清运车辆的检查和清运记录的填写。

4.内容

4.1小区的清运包括收集楼层及，用车清运至中转站，委

托单位将当天的所有从中转站清运出小区，清洁、中转站等步

骤。

4.2生活清运

4.2.1原则上每日至少一次以上清收楼层。楼层的桶箱、烟灰筒、

茶叶筐等临时存放的容器每天早上清收一次每天早晚各清收

一次。

4.2.2楼层收集

4.2.2.1收集时携带备用袋，拿出旧袋后换上新袋，并清理桶内遗

留。

4.2.2.2在楼层内将打包，用货梯或消防梯运至楼下指定地点，并及时清洁

电梯轿厢，不可使用客梯，并避开电梯使用期、尽量避免与业户同一趟电梯。

无电梯楼层在搬运时应保持通道清洁，避免与业户抢道。

4.2.2.3清收后应清洁桶地面及周边墙面，保证无散落和明显污渍。

4.2.2.4在对桶进行处理时，可用百消净配比浓度为1:1000的溶液,也

可用84液配比浓度1:500溶液。取用百消净的员工须带干燥的橡皮手套和

，不能用鼻子直接去闻药品气味，避免烧坏呼吸道；不能将百消净在密闭的

空间与水接触、避免百消净与酸、除胶剂和热水接触。

4.2.3收集

4.2.3.1每天两次清收，应避开业户出行的期，其余时段循环清收，

保证量不超过桶容量的2/3。

4.2.3.2清收后要及时清洁桶及周边墙、地面，每周要对桶进行一

次消杀处理。

4.2.3.3清收过程中遗留的须及时清理，洒落在地上的污水须及时擦除，并

视情况对地面进行冲洗。

4.2.3.4运送至中转站后，及时冲洗车及收集点，并将车

放回原处。

4.2.4清运

4.2.4.1清运须日产日清，并按规定时间清运。

4.2.4.2每日清运后应对中转站进行冲洗，并在冲洗后扫干水迹，保持

清洁卫生无异味。

4.2.4.3冲洗完中转站和车后及时将水管、清洁工具收起，摆放整齐规

范。

4.2.4.4每周应不少于一次对中转站地面、墙面、排水沟及室外50米

环境进行彻底清洁、冲洗和消杀。

4.3建筑清运

4.3.1建筑包括业主二次装修产生的装修及物业室内维保修产生的施

工。

4.3.2建筑须袋装后堆放到小区指定临时堆放点。

4.3.3建筑清运过程中须注意四周及沿途环境保护，保持路面清洁，并在清

运工作结束后清理存放点及沿途残留，做到车走地净。

4.4若清运按车或桶计费，物业