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买卖交易合同模板6篇

合同的核心目标是保障双方在交易中的合法权益不受侵害，在商品交易中，签订合同为消费者提供了必要的法律保障，有助于维护他们的权益，以下是本店铺精心为您推荐的买卖交易合同模板6篇，供大家参考。

买卖交易合同篇1

卖方：_____

身份证号码：_____

户籍住址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

买方：_____

身份证号码：_____

户籍住址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条、房地产基本情况

(一)房屋基本情况

卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为：_____市_______【区(县)】_______【路】_____【小区(街道)】_____【幢】【座】【号(楼)】_____单元_____号(室)。该房屋所在楼楼层共计_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共_____平方米，套内面积_____平方米，公摊面积_____平方米。不动产权产权证号：_____。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以_____(出让或划拨?)方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自_____年______月______日至_______年月______日止。

(三)该房屋的抵押情况为第_____种：

1、未设定抵押。

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：XXX，抵押金额：XXX，抵押期限：自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，剩余未还抵押贷款为_____元(以银行信息为准)

第二条、【租约现状】

该房地产所附租约现状为第_____项：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第三条、成交价格和付款方式、期限

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：RMB_____元(小写)，_____元整(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)付款方式及期限

双方选择下列第_____种付款方式：

1、付款方式：全款

付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金RMB_____元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理手续时，买方向卖方支付购房款RMB_____元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款RMB_____元。买方应在资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为RMB_____元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款具体金额以银行审批结果为准。

双方选择下列第_____种付款期限：

（1)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金RMB_____元，该定金冲抵时应支付的首付款;双方办理手续当日，买方向卖方支付部分首付款RMB_____元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款RMB_____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

(2）本合同签订后当日，买方向卖方支付定金RMB_____元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款RMB_____元转账至卖方贷款账户(开户行：_____;账号：_______)，解押款不足部分由卖方承担。剩余首付款RMB_____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

第四条、银行解押

如该房屋有抵押，卖方应于本合同签订后XX日内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后XX日内办理完毕抵押权注销手续(抵押银行未及时出具抵押权注销所需资料除外)。

第五条、按揭贷款